Construire 5 maisons : est-ce finançable ?

[johnstuart]

Bonjour,

de plus, vous êtes trois à devoir vous mettre d'accord. Au moindre problème, cela risque de ne pas être l'union sacrée. Construire ou faire construire une maison est un vrai métier. Si vous n'avez pas le début du commencement d'un expérience dans ce domaine, effectivement les banquiers pourraient être sceptiques.

 

[Vanille95]

donc la plus-value se calcule sur quoi ? car quand on achete une maison on achete implicitement le terrain avec...

Oui, vaut mieux ; sinon, ce n'est pas une maison, c'est un mobil-home.

Pour l'assiette de la PV :
Prix de vente - ( prix d'acquisition du terrain + coût de la construction)

Tous les détails ici : [lien réservé abonné]

 

[hargneux]

Pour le banquier, cela risque fort d'être considéré comme une opération de marchands de biens et non plus comme de la construction.
Les négociations n'auront rien à voir avec un financement immobilier d'un ménage.

 

[ster]

bonjour
prenez bien en compte toutes les taxes tle tt a l egout peut etre architecte a mon avis pour vos 5 maisons
votre apport couvre seulement ces frais et non la construction
si vos terrain sont mitoyen grande chance a declarer en lotissement
a la revente plus value + sans doute tva sans compter les interets qui courrent tres vite
le benefice que vs avancez est il me semble optimiste mais c est tres bien il en faut
soyez vigilant
cordialement