LucasMed
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Bonjour , je viens à vous car je suis face à une situation plutôt particulière ( il me semble ? ) qui demande un plan soigné , réfléchi et rigoureux. J'aimerais avoir des avis objectif qui me mettent un peu les pieds sur terre.
Profil : étudiant en médecine de 19 ans , domiciliant actuellement dans la maison familial. Pas de revenu mensuel hors aide d'état de 4555 euros pour l'année scolaire ( 10 mois) plus 900 euros de bourse au mérite.
Situation : ma mère compte vendre la maison familial pour un projet annexe très loin de moi. Je me retrouve donc bientôt à devoir gérer 150 000 euros. J'ai la possibilité de loger sans payer de loyer ( uniquement les frais eau / électricité / nourriture ect ) pendant 2 ans. J'essaye de me rendre compte de l'énorme chance que j'ai de pouvoir disposer d'un tel défis à mon âge (et avec cette somme!) et il est impératif pour moi que je ne fasse pas n'importe quoi.
Piste de réflexion : Si je comprends bien ma situation, je n'ai pas à faire de crédit et je peux donc être propriétaire à un jeune âge. J'ai pensé à 2 choix : acheter 2 petits appartements type T1 ou un T1 et un possible ( après rénovation ?) T2 OU 1 unique appartement à T2 de 150 000 euros afin de les louer et en retirer une bonne rentabilitée.
Problématique : Je manque cruellement de connaissances. Je fais des recherches de mon coté depuis 2 jours mais j'en suis qu'au début et tout me semble relativement complexe pour l'instant.
- J'entends par là que je ne sais pas comment calculer les frais annexes correctement pour l'instant sur l'année j'ai : - frais de notaire : environ 7% du prix d'acquisition et les frais d'agence immobilier s'élèverais à 3 à 10 % ou encore la taxe foncière et les charges liés au logement. Le but pour moi est de pouvoir évaluer précisément la somme que ça va me couter hors prix d'achat mais je ne sais pour l'instant pas trop comment m'y prendre ? Je crois avoir compris que je dois faire attention aux possibles futurs travaux et frais de copropriétés
- à quel corps de métier puis je tirer des informations pertinentes concernant mon cas ?
Je remercie d'avance ceux qui prendront le temps de répondre à mon commentaire, vous l'aurez remarquer je suis actuellement au stade assez flou ou je ne n'ai pas de plan ferme et ça me dérange. J'ai également à coeur d'ici 2 ans d'avoir mis de l'argent de côté grâce à ces ou cet investissement(s) locatif(s) pour commencer à me payer mon "vrai" logement. ( et là je devrai apprendre la dynamique de crédit et apports personnels ect je pense.)
Profil : étudiant en médecine de 19 ans , domiciliant actuellement dans la maison familial. Pas de revenu mensuel hors aide d'état de 4555 euros pour l'année scolaire ( 10 mois) plus 900 euros de bourse au mérite.
Situation : ma mère compte vendre la maison familial pour un projet annexe très loin de moi. Je me retrouve donc bientôt à devoir gérer 150 000 euros. J'ai la possibilité de loger sans payer de loyer ( uniquement les frais eau / électricité / nourriture ect ) pendant 2 ans. J'essaye de me rendre compte de l'énorme chance que j'ai de pouvoir disposer d'un tel défis à mon âge (et avec cette somme!) et il est impératif pour moi que je ne fasse pas n'importe quoi.
Piste de réflexion : Si je comprends bien ma situation, je n'ai pas à faire de crédit et je peux donc être propriétaire à un jeune âge. J'ai pensé à 2 choix : acheter 2 petits appartements type T1 ou un T1 et un possible ( après rénovation ?) T2 OU 1 unique appartement à T2 de 150 000 euros afin de les louer et en retirer une bonne rentabilitée.
Problématique : Je manque cruellement de connaissances. Je fais des recherches de mon coté depuis 2 jours mais j'en suis qu'au début et tout me semble relativement complexe pour l'instant.
- J'entends par là que je ne sais pas comment calculer les frais annexes correctement pour l'instant sur l'année j'ai : - frais de notaire : environ 7% du prix d'acquisition et les frais d'agence immobilier s'élèverais à 3 à 10 % ou encore la taxe foncière et les charges liés au logement. Le but pour moi est de pouvoir évaluer précisément la somme que ça va me couter hors prix d'achat mais je ne sais pour l'instant pas trop comment m'y prendre ? Je crois avoir compris que je dois faire attention aux possibles futurs travaux et frais de copropriétés
- à quel corps de métier puis je tirer des informations pertinentes concernant mon cas ?
Je remercie d'avance ceux qui prendront le temps de répondre à mon commentaire, vous l'aurez remarquer je suis actuellement au stade assez flou ou je ne n'ai pas de plan ferme et ça me dérange. J'ai également à coeur d'ici 2 ans d'avoir mis de l'argent de côté grâce à ces ou cet investissement(s) locatif(s) pour commencer à me payer mon "vrai" logement. ( et là je devrai apprendre la dynamique de crédit et apports personnels ect je pense.)
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