bulletins trimestriels des SCPI

[Eric421]

Là n'est pas la question. Et c'est d'ailleurs en partie pour cela que la déclaration fut fastidieuse. Avec certains gestionnaires qui ne vous donnent peut d'information sur les parts à l'étranger. J'ai du avoir une douzaine de pays différents. J'y ai passé plusieurs heures

 

[Yoco38]

Je dois dire que c'était ma première déclaration avec des SCPI et que le split pays est assez fastidieux la première fois (et le formulaire de déclaration pas toujours adapté)

 

[CharlyBgood]

Là n'est pas la question. Et c'est d'ailleurs en partie pour cela que la déclaration fut fastidieuse. Avec certains gestionnaires qui ne vous donnent peut d'information sur les parts à l'étranger. J'ai du avoir une douzaine de pays différents. J'y ai passé plusieurs heures

#MeToo c'est vrai.

Cela dit cette année j'ai mis moins de temps que l'an passé.
Et l'an prochain je compte bien encore mettre moins de temps: l'expérience forme.

Je vais même me faire une petite feuilleexcel, à moins que d'autres sur le forum - hou hou les MoneyVoxiens ! - aient déjà créé le "fil à couper l'eau chaude".

Et au passage: chapeau à CORUM pour la pédagogie de ses IFU et tutos de déclarations: pour moi ils sont au top !

 

[Eric421]

Je réponds rapidement (fatigué ce soir), oui, aussi 1er année avec toutes mes SCPI (l'année dernière que CORUM), + gros travaux pour mon locatif (la aussi 1er fois).
Oui, chapeau à CORUM, détaillé, grande variété de scénarios (manque peut-être pour un crédit sur une partie des part - mais je verrai ce cas l'année prochaine pour ma fille).
Bien aussi pour Euodia, cette vidéo m'a aussi bien aidé :

Je me suis aussi préparé un fichier Excel. Faudra que je pense à regarder ce WE pour le transmettre

 

[CharlyBgood]

ACTIVIMMO (Alderan) T/2021 [lien réservé abonné]

 

[Jeune_padawan]

SCPI Eurovalys - 2ème trimestre 2021 [lien réservé abonné]

 

[Buffeto]

Novapierre T2 2021 [lien réservé abonné]

 

[CharlyBgood]

SCPI "NÉO" (Novaxia-invest) T2/2021 [lien réservé abonné]

Une belle petite nouvelle bien dynamique, promise à un bel avenir vu son positionnement (ISR),
et qui communique un peu à la manière de Corum, je trouve (un brin décalée).

 

[Eric421]

Novapierre Allemagne 2 T2/2021 [lien réservé abonné]

Légère progression d'un rendement toujours aussi faible (2,26%)

 

[CharlyBgood]

SCPI Pierre Expansion (Fiducial Gérance) T2/2021 [lien réservé abonné]

 

[Serge B]

Pour Novapierre Allemagne 2 on a investi au mauvais moment….patience…ça va remonter quand ils auront finalisé leurs acquisitions . Enfin j’espère

 

[CharlyBgood]

Pour Novapierre Allemagne 2 on a investi au mauvais moment….patience…ça va remonter quand ils auront finalisé leurs acquisitions . Enfin j’espère

C'est vrai que 2,5% ça fait pas rêver; on est loin de la "Deutsche Qualität".
Cela dit, ce rendement est proche du net-net vu la fiscalité

 

[Tubair]

Bonjour,

Pour Novapierre Allemagne 2 on a investi au mauvais moment…

Du moment que le prix de la part ne baisse pas, ça me va....
*Investi en usufruit*

Tubair

 

[CharlyBgood]

La petite nouvelle qui monte: je vous la recommande vivement

scpi IROKO Zen - BTI T3/2021 [lien réservé abonné]

 

[alixe]

iroko zen... frais de gestion à 14.40% je crois.... ce n'est pas rien !
avez vous des retours sur lf grand Paris ? Est ce une scpi type bon père de famille, ou plutôt risqué selon vous ?

 

[Jeune_padawan]

iroko zen... frais de gestion à 14.40% je crois.... ce n'est pas rien !

Bonsoir,

Pas de frais d'entrée non plus. C'est une façon de faire différente, la société se rémunère plus sur les loyers que sur le droit d'entrée.

 

[CharlyBgood]

iroko zen... frais de gestion à 14.40% je crois.... ce n'est pas rien !

Quand le Sage montre une étoile ...

oui mais:
rendement avant FG > 7%, donc après les FG => 5,95% avant IR

ET

pas de frais d'entrée
pas de frais de sortie (après 3 ans)
Dividendes mensuels
Délai de jouissance au 4ième mois (vs 6 chez la plupart des SCPI)
carried interest pour les P-V, la relocation, les travaux

Alors oui ça mérite bien 14,40% de frais de gestion: c'est là qu'ils se paient

avez vous des retours sur lf grand Paris ? Est ce une scpi type bon père de famille, ou plutôt risqué selon vous ?

Faute de frappe je suppose "PF" Grand Paris
Non, je ne me suis pas penché sur le sujet, mais le Grand Paris est 1 projet intéressant et ...
Paris restera tjs Paris, alors le Grand Paris ...
Et aussi Perial est une maison renommée qui n'a + rien à démontrer: selon moi tu ne risques pas grand chose à miser dessus

 

[Jeune_padawan]

SCPI Eurovalys - 3ème trimestre 2021 [lien réservé abonné]

 

[CharlyBgood]

la SCPI de logistique qui monte ci-après:

SCPI Activimmo d'Alderan - BTI T3-2021 [lien réservé abonné]

 

[titif0u]

J'apprécie de plus en plus le domaine de la logistique