bulletins trimestriels des SCPI

[moietmoi]

Pierval Santé innove sur le rendement en indiquant dans son bulletin le taux de distribution net de retraitement fiscal à 5,34% ( vu que 60% des biens sont à l'étranger )
l'idée est de dire que le rendement net pour l'associé est exactement le même que l'année dernière, malgré une baisse faciale du rendement 2020 à 4,95%
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[CharlyBgood]

BSI de la SCPI PIERRE EXPANSION (Fiducial Gérance) [lien réservé abonné]

Elle s'en sort pas trop mal, disons ... dans le peloton et en embuscade

 

[Buffeto]

La SCPI Perial PF Grand Paris

petite indiscrétion réservée aux CGPI : le prix de la part va augmenter en mars de plus de 3,00%.

à vos souscriptions ....

 

[CharlyBgood]

petite indiscrétion réservée aux CGPI : le prix de la part va augmenter en mars de plus de 3,00%.

Pas qu'aux CGP apparemment, puisque LINXEA a communiqué récemment dessus cette annonce le 04/02 très exactement.

VENDOME REGIONS et KYANEOS seraient concernées aussi, mais chuuuuut ! ... ça reste entre nous !

LES SCPI EN SOLDE (selon Linxea) [lien réservé abonné]

 

[jane67]

La SCPI Perial PF Grand Paris

petite indiscrétion réservée aux CGPI : le prix de la part va augmenter en mars de plus de 3,00%.

Bonjour,
est-ce que vous connaissez la date exacte en mars?
Merci.

 

[Buffeto]

est-ce que vous connaissez la date exacte en mars?

non désolé .
ces infos sont distillées avec parcimonie aux professionnels dans un but évidement commercial ..
tout dévoiler susciterait moins de curiosité je suppose .

 

[jane67]

non désolé .
ces infos sont distillées avec parcimonie aux professionnels dans un but évidement commercial ..
tout dévoiler susciterait moins de curiosité je suppose .

merci pour votre réponse, je comprends tout à fait.
Je suis bloqué par le delai de rénonciation du contrat AV recemment ouvert, et je ne peux pas acheter de cette SCPI toute de suite, j'espere que ce ne sera pas le 01 mars...

 

[donk]

non désolé .
ces infos sont distillées avec parcimonie aux professionnels dans un but évidement commercial ..
tout dévoiler susciterait moins de curiosité je suppose .

C'est aussi que, par le passé, l'AMF les a grondés lorsqu'ils annonçaient publiquement les revalorisations plusieurs semaines à l'avance.
Mais normalement ces revalorisations doivent être annoncées plusieurs jours à l'avance dans les journaux officiels.

 

[Jeune_padawan]

Eurovalys semble stable, aucun loyer impayé sur l'année 2020 : "les potentiels reports de loyers accordés ont été remboursés intégralement."

Bulletin 4ème trimestre - SCPI Eurovalys [lien réservé abonné]

 

[Buffeto]

rendements 2020 [lien réservé abonné]

 

[g.b]

C'est aussi que, par le passé, l'AMF les a grondés lorsqu'ils annonçaient publiquement les revalorisations plusieurs semaines à l'avance.

C'est surtout que certains annonçaient n'importe quoi aussi dans le but d'attirer du client. Je pense notamment au coup de dépêchez-vous, des SCPI de Primonial vont être fortement revalorisées. Ce n'est pas venu.

 

[donk]

SCPI Primofamily T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Primopierre T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Primovie T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Patrimmo Commerce T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Patrimmo Croissance T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Ufifrance Immobilier T4 2020 [lien réservé abonné]
SCPI Patrimmo Habitation 1 T4 2020 [lien réservé abonné]

 

[alixe]

Bonsoir à tous...y en a t-il parmi vous qui connaissent la jeune scpi Fair invest ? Qu'en pensez vous ? son profil peut-il être intéressant sur le long terme ? Par ailleurs, entre Pierval et Primovie, mon coeur balance. Ces 2 scpi semblent assez proches....laquelle pourriez vous privilégier, et surtout pourquoi ? Merci de vos retour

 

[CharlyBgood]

Waow ça sent le sapin pour certains commerces:

FIDUCIAL GERANCE fait des "soldes" l'achat de FICOMMERCE et BUROBOUTIC [lien réservé abonné]

 

[Rwaan]

La SCPI Perial PF Grand Paris

petite indiscrétion réservée aux CGPI : le prix de la part va augmenter en mars de plus de 3,00%.

à vos souscriptions ....

Bon ben .... on est en avril...

 

[jane67]

Bon ben .... on est en avril...

A partir de 01 avril, 544 euros la part au lieu de 532.

 

[Rwaan]

A partir de 01 avril, 544 euros la part au lieu de 532.

ah merci ! J'ai pas vu l'annonce...

 

[Serge B]

Alixe, dans le même cas que vous, j'ai choisi PIERVAL Santé, leur politique d'investissement se ressemble un peu, plus axé "Sante" pour Pierval, mais avec l'énorme avantage que la moitié environ des revenus de Pierval échappe à la voracité du fisc français, ce qui dans ma situation de revenu particulière présente un écart de rémunération réelle de 1 ,5 % environ.
Sinon dans un cas comme dans l'autre leur objectif n'est pas de faire de la revalorisation, mais du revenu. C'est pourquoi l'atout fiscal m'a semblé déterminant. Je ne peux que vous recommander de faire une simulation avec votre propre situation fiscale

 

[Tornado05]

Alixe, dans le même cas que vous, j'ai choisi PIERVAL Santé, leur politique d'investissement se ressemble un peu, plus axé "Sante" pour Pierval, mais avec l'énorme avantage que la moitié environ des revenus de Pierval échappe à la voracité du fisc français, ce qui dans ma situation de revenu particulière présente un écart de rémunération réelle de 1 ,5 % environ.
Sinon dans un cas comme dans l'autre leur objectif n'est pas de faire de la revalorisation, mais du revenu. C'est pourquoi l'atout fiscal m'a semblé déterminant. Je ne peux que vous recommander de faire une simulation avec votre propre situation fiscale

La prix de la part Pierval Santé n’a jamais évolué depuis sa commercialisation, bien dommage tout de même pour les possesseurs de cette Scpi surtout ceux qui sont en NP

 

[Buffeto]

La prix de la part Pierval Santé n’a jamais évolué depuis sa commercialisation,

date de création 2014 .
je sais bien que l'immobilier est toujours en augmentation mais là nous sommes sur des actifs où les transactions sont peu nombreuses (89% santé ).
il est peu probable que des murs de clinique ou d'EHPAD évoluent aussi rapidement que ceux de l'immobilier résidentiel dans les grandes métropoles