Enora
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Bonjour,
J'ai dû faire appel à un courtier pour un prêt relais. Et pour arriver au but, j'ai signé sa proposition de prêt pour le taux qu'il a trouvé. Or, lors de mon rendez-vous avec ma banque, l'histoire n'est pas la même. Le taux est plus élevé. Et j'arrive à la date butoir avec l'agence pour l'achat du bien, ce qui met une pression énorme (le compromis de vente étant déjà signé). J'ai dû accepté la proposition de ma banque, à un taux plus élevé, sans l'aide du courtier.
Depuis le début, il y a eu zéro communication avec ce courtier (recommandé par l'agent immobilier). Toutes les infos, c'était mon agent immobilier qui me donnait des nouvelles. Je n'avais aucun suivi.
Je me demandais si j'avais le droit de refuser de lui payer les 3000€ pour son travail ? Puisque le prêt que j'ai obtenu et signé avec ma banque, n'est pas au taux qu'il a trouvé ? Puis-je considérer qu'il n'a pas tenu sa part du contrat ? Je ne veux pas être dans l'illégalité
Mais savoir quels sont mes droits dans ce cas-là ?
En vous remerciant d'avance pour vos réponses et conseils.
Cordialement.
Enora
J'ai dû faire appel à un courtier pour un prêt relais. Et pour arriver au but, j'ai signé sa proposition de prêt pour le taux qu'il a trouvé. Or, lors de mon rendez-vous avec ma banque, l'histoire n'est pas la même. Le taux est plus élevé. Et j'arrive à la date butoir avec l'agence pour l'achat du bien, ce qui met une pression énorme (le compromis de vente étant déjà signé). J'ai dû accepté la proposition de ma banque, à un taux plus élevé, sans l'aide du courtier.
Depuis le début, il y a eu zéro communication avec ce courtier (recommandé par l'agent immobilier). Toutes les infos, c'était mon agent immobilier qui me donnait des nouvelles. Je n'avais aucun suivi.
Je me demandais si j'avais le droit de refuser de lui payer les 3000€ pour son travail ? Puisque le prêt que j'ai obtenu et signé avec ma banque, n'est pas au taux qu'il a trouvé ? Puis-je considérer qu'il n'a pas tenu sa part du contrat ? Je ne veux pas être dans l'illégalité
Mais savoir quels sont mes droits dans ce cas-là ? En vous remerciant d'avance pour vos réponses et conseils.
Cordialement.
Enora
Non seulement je n'ai pas eu le taux promis par celui-ci mais en plus, j'aurais pu avoir un taux moins catastrophique il y a un mois, quand il m'a dit de patienter car le siège lui avait proposé un taux plus intéressant. J'ai le sentiment que les taux dont il m'a parlé n'a été en réalité que du vent et qu'il n'a fait aucune démarche concrète. Il m'a rappelé pour me dire qu'il a vu avec ma banque et que je dois signer ce qu'ils me proposent et que nous devons faire le point. Mais de toutes façons, c'est déjà signé il y a quelques jours déjà. Ce coup-ci je ne l'ai pas attendu pour signer, j'ai peur que le taux remonte et que la banque ne m'accorde plus aucun prêt. Il va dire "vous avez obtenu le prêt quand même donc je veux mes commissions". Et je trouve injuste car au final, il n'a rien fait de plus que ce que mon banquier m'a proposé et la situation s'est même aggravée pour moi. Et en discutant avec un agent immobilier, il m'a dit qu'un courtier ne peut rien négocier quand on est déjà client. Tout ce qu'il peut faire, c'est avoir un taux intéressant mais auprès d'une autre banque où on n'est pas client. Je l'ignorais. Donc j'ai d'autant plus le sentiment de mettre fait avoir car il s'est renseigné principalement auprès des banques où mon conjoint et moi sommes clients et une seule autre banque, 2 mois d'attente pour en venir à là. Quel gâchis !
