Prix d'achat : une légère hausse
En août 2024, le prix au mètre carré pour l'achat d'un appartement à Nice était de 5 096 euros. Ce chiffre a légèrement augmenté en septembre 2024, passant à 5 137 euros par mètre carré. L'évolution est similaire pour les maisons. En août, le prix au mètre carré était de 5 981 euros, puis il a augmenté pour atteindre 6 015 euros par mètre carré en septembre. Cette hausse modérée des prix d'achat reflète une certaine stabilité du marché immobilier niçois, malgré un contexte économique national et international incertain.
| Nice | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Décembre 2025 | Prix moyen au m2 Janvier 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 220 € | 6 113 € | -1,72 % |
| Appartement | 5 331 € | 5 274 € | -1,07 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Prix de location : une tendance à la hausse
La location d'appartements et de maisons à Nice a également connu une légère hausse entre août et septembre 2024. Le prix moyen de location au mètre carré pour un appartement est passé de 19,70 euros en août à 19,80 euros en septembre. Pour les maisons, le prix de location au mètre carré a augmenté de 21,90 euros à 22,20 euros au cours de la même période. Ces augmentations, bien que modestes, témoignent d'une demande toujours forte pour des logements dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.
| Nice | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Décembre 2025 | Loyer moyen au m2 Janvier 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 20,90 € | 21,10 € | 0,96 % |
| Appartement | 19,90 € | 20,00 € | 0,50 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
