La mairie de Paris va pouvoir réguler la transformation des locaux commerciaux en meublés touristiques, après la parution lundi d'un décret, qui donne la possibilité de les soumettre à autorisation, dans le but de freiner le développement des locations sur les plateformes de type Airbnb.

Ce décret d'application d'un amendement de la loi du 27 décembre 2019 relative à l'engagement dans la vie locale et à la proximité de l'action publique, précise l'application de l'article 55, qui autorise « certaines communes à soumettre à autorisation la location en tant que meublés de tourisme de locaux commerciaux ». L'objectif est de « protéger l'environnement urbain et de préserver l'équilibre entre emploi, habitat, commerces et services ».

Avec l'entrée en vigueur du décret au 1er juillet, « on pourra enfin limiter la transformation de locaux commerciaux en locaux touristiques », s'est réjoui auprès de l'AFP Ian Brossat, maire-adjoint PCF au logement. « Il nous reste à définir les règles, à savoir quelles sont les conditions pour obtenir une autorisation », a déclaré l'élu communiste, qui se donne jusqu'à la fin de l'année 2021 pour mettre au point et faire voter une réglementation, opérationnelle début 2022. Contacté par l'AFP, Airbnb a déclaré souhaiter étudier le décret avant de le commenter.

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« Des commerces de proximité mais pas des Airbnb qui pullulent »

Si un propriétaire de logement parisien souhaite louer plus de 120 jours par an sur une plateforme comme Airbnb, Abritel ou HomeAway, il doit demander un changement d'usage de celui-ci, très contraignant. Il doit également compenser la perte de logement en transformant en habitation une surface équivalente - voire double dans certaines zones - ce qui n'est pas encore le cas pour les locaux commerciaux. Jusqu'ici, les propriétaires de ces derniers n'étaient soumis qu'à une déclaration, selon Ian Brossat. « Nous étions démunis face à ce phénomène », qui « change le paysage de la rue », estime Ian Brossat. « Nous préférons des commerces de proximité à des Airbnb qui pullulent », a ajouté l'adjoint.

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