Immobilier à Rennes : hausse généralisée des prix en juin 2026

Prix d'achat : les maisons tirent la croissance

Le marché de l'achat immobilier à Rennes affiche une progression soutenue sur la période observée. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 3 912 euros par mètre carré en mai à 4 037 euros par mètre carré en juin, soit une augmentation de 3,19%. Cette hausse, bien que modérée, reflète la tension persistante sur le marché de l'immobilier ancien dans la métropole rennaise.

Les maisons individuelles enregistrent quant à elles une progression encore plus marquée, avec un prix moyen qui s'établit à 5 156 euros par mètre carré en juin, contre 4 994 euros par mètre carré le mois précédent. Cette augmentation de 3,24% confirme l'engouement des acquéreurs pour ce type de bien, notamment dans le contexte post-pandemique où la recherche d'espaces extérieurs demeure prioritaire. Cette dynamique illustre également l'impact de la rareté de l'offre sur les prix de l'immobilier rennais.

Marché locatif : une progression mesurée

Le marché locatif rennais suit également une tendance haussière, mais avec des variations plus contenues. Les appartements en location affichent un loyer moyen de 15,10 euros par mètre carré en juin, en hausse de 0,67% par rapport aux 15,00 euros par mètre carré observés en mai. Cette progression modérée s'explique notamment par l'encadrement des loyers et la présence d'un parc locatif diversifié dans la capitale bretonne.

Pour les maisons en location, l'évolution est similaire avec un loyer qui passe de 15,40 euros par mètre carré à 15,50 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,65%. Ces chiffres témoignent d'un marché locatif relativement stable, où la demande soutenue des étudiants et jeunes actifs se heurte à une offre limitée. Cette situation maintient une pression modérée mais constante sur les prix des loyers, illustrant l'équilibre délicat entre l'attractivité économique de Rennes et les contraintes du marché immobilier local.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.