Marché immobilier au Mans : hausse modérée des prix entre mai et juin 2026

Évolution contrastée des prix à l'achat

Le marché de l'acquisition immobilière au Mans présente des tendances opposées selon le type de bien en juin 2026. Les appartements ont enregistré un léger repli de leur valeur, passant de 2 060 euros par mètre carré en mai à 2 009 euros par mètre carré en juin, soit une baisse de 2,5%.

Cette diminution peut s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment ou par un ralentissement temporaire de la demande.

À l'inverse, les maisons individuelles ont vu leur prix au mètre carré progresser sensiblement, évoluant de 2 008 euros par mètre carré à 2 096 euros par mètre carré, représentant une hausse de 4,4%.

Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement, probablement portée par la recherche d'espaces extérieurs et d'une plus grande superficie habitable.

Marché locatif : stabilité des appartements, hausse pour les maisons

Le marché locatif manceau fait preuve d'une relative stabilité sur la période observée. Les loyers des appartements demeurent inchangés à 12,60 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment.

Cette stabilité peut être interprétée comme un signe de maturité du marché locatif pour les logements collectifs.

En revanche, les maisons en location enregistrent une progression modérée mais notable, avec des loyers qui passent de 10,70 euros par mètre carré à 10,80 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,9%. Cette hausse, bien que limitée, reflète la tension persistante sur le segment des maisons individuelles dans l'agglomération mancelle.

Il convient de noter que les appartements restent sensiblement plus chers à la location que les maisons, avec un écart de 1,80 euro par mètre carré en fin de période.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.