Immobilier à Bordeaux : légère baisse des prix d'achat en juin 2026

Prix d'achat : dynamiques opposées entre appartements et maisons

L'évolution des prix d'achat à Bordeaux révèle des trajectoires divergentes selon le type de bien en juin 2026. Les appartements ont enregistré une baisse de 1,3% en un mois, passant de 4 371 euros par mètre carré en mai à 4 314 euros par mètre carré en juin.

Cette correction, bien que modérée, marque un ralentissement notable sur le segment de l'appartement ancien dans la métropole girondine.

À l'inverse, le marché des maisons continue sa progression avec un prix moyen qui atteint 4 943 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 0,5% par rapport au mois précédent où il s'établissait à 4 916 euros par mètre carré.

Cette hausse, certes mesurée, témoigne de la résilience du marché de la maison individuelle qui bénéficie toujours d'une demande soutenue de la part des acquéreurs recherchant plus d'espace et de confort.

Marché locatif : stabilité des appartements et légère détente des maisons

Le marché locatif bordelais fait preuve d'une remarquable stabilité en juin 2026, avec des évolutions très limitées. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 17,10 euros par mètre carré, ne variant pas d'un iota entre mai et juin.

Cette stabilité reflète un équilibre entre l'offre et la demande sur le segment locatif des appartements dans l'agglomération bordelaise.

Les maisons en location affichent quant à elles une très légère détente avec un loyer moyen qui passe de 15,90 euros par mètre carré en mai à 15,80 euros par mètre carré en juin, soit un recul de 0,6%. Cette baisse marginale pourrait s'expliquer par une offre légèrement plus abondante sur ce segment du marché locatif ou par un ajustement saisonnier habituel en période estivale.

Dans l'ensemble, le marché locatif bordelais témoigne d'une maturité et d'une résistance qui contrastent avec la volatilité observée sur certains autres marchés métropolitains français.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.