Marché immobilier à Amiens : baisse des prix des maisons en juin 2026

Évolution des prix à l'achat : les maisons en recul

Le marché de l'achat immobilier à Amiens présente des évolutions divergentes selon le type de bien en juin 2026. Les maisons ont subi une correction notable, avec un prix moyen passant de 2 318 euros par mètre carré en mai à 2 208 euros par mètre carré en juin, soit une diminution de 4,74%.

Cette baisse des prix reflète probablement une adaptation du marché aux conditions économiques actuelles et aux attentes révisées des acheteurs.

À l'inverse, le segment des appartements maintient sa dynamique haussière avec un prix moyen qui s'établit désormais à 2 555 euros par mètre carré, contre 2 538 euros par mètre carré le mois précédent, enregistrant ainsi une progression de 0,67%. Cette hausse modérée témoigne de la résilience du marché des appartements dans la métropole amiénoise.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché locatif amiénois fait preuve d'une stabilité exemplaire en juin 2026. Les loyers des appartements se maintiennent rigoureusement à 13,80 euros par mètre carré, sans variation par rapport à mai 2026. Cette constance tarifaire reflète un équilibre entre l'offre et la demande locative dans la capitale picarde.

De manière similaire, les loyers des maisons demeurent inchangés à 10,80 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix locatifs constitue un atout pour les locataires qui bénéficient d'une prévisibilité dans leurs charges de logement. L'absence de variation traduit également une maturité du marché locatif amiénois, où les propriétaires bailleurs adoptent une approche mesurée face aux fluctuations économiques.

Cette tendance pourrait favoriser le maintien d'un marché locatif accessible dans une ville qui conserve son attractivité résidentielle.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.