Immobilier à Aix-en-Provence : hausse modérée des prix d'achat en juin 2026

Évolution contrastée des prix de vente immobiliers

Le marché de l'achat immobilier à Aix-en-Provence présente des tendances divergentes entre mai et juin 2026. Les appartements ont connu une progression notable de leur valeur, passant de 5 426 euros par mètre carré en mai à 5 473 euros par mètre carré en juin, soit une hausse de 0,87%.

Cette augmentation témoigne de la demande soutenue pour ce type de logement dans le centre-ville aixois et ses quartiers recherchés. À l'inverse, le marché des maisons a enregistré un léger recul, avec des prix passant de 6 461 euros par mètre carré à 6 430 euros par mètre carré, marquant une baisse de 0,48%.

Cette correction s'explique par une offre plus importante de biens individuels sur le marché et une demande plus sélective de la part des acquéreurs. Les maisons conservent néanmoins un prix au mètre carré supérieur aux appartements, reflétant l'attrait pour les espaces extérieurs et les volumes plus généreux qu'offre ce type de propriété.

Stabilité remarquable du marché locatif

Le marché de la location aixois fait preuve d'une stabilité remarquable durant cette période. Les loyers des appartements se maintiennent à 18,30 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, sans variation aucune. Cette constance reflète un marché locatif mature et équilibré, où l'offre et la demande semblent trouver un point d'équilibre durable.

Les maisons en location affichent également une parfaite stabilité avec un loyer maintenu à 17,60 euros par mètre carré. Cette parité dans l'évolution des prix locatifs entre appartements et maisons suggère une maturité du marché immobilier locatif aixois.

Il est intéressant de noter que contrairement aux prix de vente, les appartements en location présentent des tarifs légèrement supérieurs aux maisons, s'expliquant probablement par leur localisation plus centrale et leur proximité avec les commodités urbaines. Cette inversion par rapport au marché de l'achat illustre les spécificités du marché locatif où la localisation prime souvent sur la superficie.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.