Marché immobilier à Bayonne : hausse des prix d'achat, stabilité des loyers en mai 2026

Évolution des prix d'achat : une hausse généralisée

Le marché immobilier bayonnais enregistre une progression notable des prix d'achat entre avril et mai 2026. Les maisons affichent désormais un prix moyen de 4838 euros par mètre carré en mai, contre 4743 euros par mètre carré le mois précédent, soit une hausse significative de 2,00%. Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans la cité basque.

Du côté des appartements, la tendance est également à la hausse malgré une légère baisse observée. Le prix moyen s'établit à 4636 euros par mètre carré en mai, comparé à 4673 euros par mètre carré en avril, représentant une diminution de 0,79%. Cette évolution des prix immobiliers à Bayonne s'inscrit dans la continuité des tensions observées sur le marché de l'immobilier dans les villes attractives du littoral atlantique.

Marché locatif : stabilité pour les maisons, légère progression pour les appartements

Le marché locatif bayonnais fait preuve d'une remarquable stabilité sur la période analysée. Les loyers des maisons demeurent inchangés à 19,20 euros par mètre carré entre avril et mai 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande pour ce segment du marché locatif.

En revanche, les appartements connaissent une très légère progression de leurs loyers, passant de 15,10 euros par mètre carré en avril à 15,20 euros par mètre carré en mai, soit une hausse de 0,66%. Cette évolution modérée des prix de location contraste avec la dynamique plus prononcée observée sur le marché de l'achat.

Les investisseurs immobiliers et les locataires peuvent ainsi bénéficier d'une relative stabilité sur le marché de la location à Bayonne, même si la tendance reste orientée à la hausse pour les biens locatifs de type appartement.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.