Immobilier à Aix-en-Provence : hausse des prix d'achat en mai 2026

Prix d'achat : progression pour les appartements

Le segment des appartements à Aix-en-Provence enregistre une progression notable en mai 2026. Les prix atteignent désormais 5 426 euros par mètre carré, soit une augmentation de 1,8% par rapport à avril où ils s'établissaient à 5 329 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la cité provençale.

Inversement, le marché des maisons connaît un léger repli. Après avoir atteint 6 484 euros par mètre carré en avril 2026, les prix ont diminué de 0,4% pour s'établir à 6 461 euros par mètre carré en mai. Cette correction reste néanmoins modérée et s'inscrit dans les fluctuations normales du marché immobilier aixois. Malgré cette baisse, les maisons conservent une prime de prix significative de 16% par rapport aux appartements.

Évolution des loyers : stabilité relative

Le marché locatif aixois fait preuve d'une remarquable stabilité entre avril et mai 2026. Les loyers des appartements ont enregistré une progression minimale, passant de 18,20 euros par mètre carré à 18,30 euros par mètre carré, soit une hausse de seulement 0,5%. Cette augmentation témoigne d'un marché locatif relativement équilibré pour ce type de bien.

Les loyers des maisons suivent quant à eux une trajectoire inverse avec un recul de 0,6%, passant de 17,70 euros par mètre carré en avril à 17,60 euros par mètre carré en mai. Cette diminution, bien que modérée, pourrait refléter une offre plus abondante sur ce segment du marché locatif. Il est intéressant de noter qu'à Aix-en-Provence, contrairement aux prix d'achat, les loyers des appartements dépassent légèrement ceux des maisons, avec un écart de 4% en faveur des premiers.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.