Les prix d'achat en recul sur tous les segments
Le marché de l'achat immobilier au Havre connaît une correction notable en mars 2026. Les maisons affichent désormais un prix moyen de 2 324 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,94% par rapport à février où elles se négociaient à 2 346 euros par mètre carré. Cette diminution témoigne d'un rallégement de la pression sur les biens individuels dans la cité océane.
Parallèlement, le segment des appartements suit la même tendance avec un prix moyen qui passe de 1 883 euros par mètre carré en février à 1 864 euros par mètre carré en mars, représentant un recul de 1,01%. Cette évolution suggère une normalisation du marché immobilier havrais après une période de tension. Les acquéreurs potentiels bénéficient ainsi de conditions plus favorables pour concrétiser leurs projets immobiliers dans cette ville portuaire attractive de Seine-Maritime.
| Le Havre | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Février 2026 | Prix moyen au m2 Mars 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 346 € | 2 324 € | -0,94 % |
| Appartement | 1 883 € | 1 864 € | -1,01 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Marché locatif : stabilité pour les appartements, légère baisse pour les maisons
Le marché locatif havrais présente une évolution contrastée en mars 2026. Les loyers des appartements demeurent stables à 13,50 euros par mètre carré, maintenant le niveau atteint en février. Cette stabilité témoigne de l'équilibre entre l'offre et la demande sur le segment des logements collectifs au Havre.
En revanche, les maisons en location connaissent une légère détente tarifaire, avec un loyer moyen qui passe de 13,20 euros par mètre carré en février à 13,00 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 1,52%. Cette baisse modérée des loyers des maisons pourrait refléter une offre plus importante ou une demande moins soutenue sur ce segment spécifique.
Les locataires à la recherche d'un bien individuel au Havre peuvent ainsi espérer trouver des opportunités intéressantes dans un contexte de marché plus détendu.
| Le Havre | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Février 2026 | Loyer moyen au m2 Mars 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,20 € | 13,00 € | -1,52 % |
| Appartement | 13,50 € | 13,50 € | 0,00 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
