Immobilier à Bordeaux : hausse modérée des prix en mars 2026

Prix d'achat : progression soutenue pour tous les types de biens

Le marché de l'achat immobilier à Bordeaux enregistre une progression notable en mars 2026. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré passer de 4 440 euros par mètre carré en février à 4 466 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,6%. Cette augmentation reflète la demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole girondine.

Du côté des maisons, la tendance est similaire avec un prix moyen qui évolue de 5 016 euros par mètre carré à 5 031 euros par mètre carré, marquant une progression de 0,3%. Cette hausse plus modérée pour les maisons individuelles s'explique par une offre légèrement plus importante sur ce segment. L'écart de prix entre les deux types de biens se maintient, les maisons conservant une prime d'environ 565 euros par mètre carré par rapport aux appartements, confirmant l'attrait persistant pour l'habitat individuel dans la région bordelaise.

Marché locatif : stabilité des appartements, légère hausse des maisons

Le marché locatif bordelais présente une évolution contrastée en mars 2026. Les loyers des appartements demeurent stables à 17,10 euros par mètre carré, maintenant le niveau déjà observé en février. Cette stabilité témoigne d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment du marché locatif. En revanche, les loyers des maisons enregistrent une légère progression, passant de 15,60 euros par mètre carré à 15,70 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,6%.

Cette augmentation reflète une demande croissante pour les maisons en location, notamment de la part des familles recherchant davantage d'espace. L'écart de loyer entre appartements et maisons se réduit légèrement, passant à 1,40 euro par mètre carré en faveur des appartements. Cette tendance illustre l'attractivité maintenue du centre-ville et des quartiers denses pour la location, malgré la demande croissante pour l'habitat individuel.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.