Immobilier à Nancy : quels sont les prix à l'achat et à la location en février ?

Prix d'achat : une décrue modérée mais perceptible

L'analyse des prix au mètre carré révèle une évolution contrastée sur le marché de l'achat immobilier nancéien. Les maisons accusent une baisse de 36 euros par mètre carré, passant de 2 769 euros par mètre carré en janvier à 2 733 euros par mètre carré en février 2026, soit un recul de 1,3%. Cette diminution témoigne d'un marché immobilier qui s'ajuste progressivement aux nouvelles conditions économiques.

Les appartements ne sont pas épargnés par cette tendance, bien que la baisse soit plus limitée avec seulement 4 euros par mètre carré de moins, établissant le prix moyen à 2 305 euros par mètre carré contre 2 309 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 0,2%. Cette évolution suggère que les acquéreurs disposent d'un pouvoir de négociation accru dans le contexte actuel du marché immobilier lorrain.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché de la location à Nancy fait preuve d'une stabilité exemplaire en ce début d'année 2026. Les loyers des maisons se maintiennent rigoureusement à 14,80 euros par mètre carré entre janvier et février, confirmant l'absence totale de variation sur ce segment. Cette stabilité se retrouve également sur le marché des locations d'appartements, où les tarifs demeurent figés à 14,00 euros par mètre carré.

Cette constance dans les prix locatifs contraste avec la légère érosion observée sur les prix d'achat et suggère un équilibre durable entre l'offre et la demande sur le marché locatif nancéien. Pour les locataires, cette stabilité représente une prévisibilité appréciable dans leurs budgets logement, tandis que les investisseurs locatifs bénéficient d'un marché sans à-coups majeurs.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.