Immobilier à Reims : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en janvier 2026

Prix d'achat : les appartements tirent le marché vers le haut

Les prix de l'immobilier à l'achat continuent leur ascension à Reims en janvier 2026. Les appartements enregistrent une hausse notable, passant de 2 572 euros par mètre carré en décembre 2025 à 2 624 euros par mètre carré ce mois-ci, soit une progression de 2,02%. Cette augmentation témoigne de la forte demande qui persiste sur le segment des logements collectifs dans la métropole rémoise.

À l'inverse, le marché des maisons individuelles connaît un léger repli, avec des prix qui s'établissent désormais à 3 061 euros par mètre carré contre 3 121 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 1,92%. Cette correction pourrait s'expliquer par un reto ur à l'équilibre après plusieurs mois de forte tension sur ce segment de marché.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché locatif rémois fait preuve d'une remarquable stabilité en ce début d'année. Les loyers des appartements se maintiennent à 13,40 euros par mètre carré, identiques au niveau observé en décembre 2025. Cette stabilité concerne également les maisons en location, dont les tarifs restent inchangés à 11,30 euros par mètre carré.

Cette situation contraste avec l'évolution des prix d'acquisition immobilière et suggère un marché locatif qui a atteint un certain niveau d'équilibre. Les investisseurs peuvent ainsi compter sur une rentabilité locative prévisible, tandis que les locataires bénéficient d'une pause dans la progression des loyers.

Cette stabilité pourrait également refléter les mesures réglementaires en vigueur et l'adaptation progressive du marché aux nouvelles conditions économiques.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.