Immobilier à Mulhouse : des prix contrastés entre appartements et maisons en décembre 2025

Évolution des prix d'achat : divergence entre maisons et appartements

Le marché de l'achat immobilier à Mulhouse présente des évolutions diamétralement opposées selon le type de logement en décembre 2025. Les prix des maisons ont enregistré une hausse de +0,96%, passant de 1 868 euros par mètre carré en novembre à 1 886 euros par mètre carré le mois suivant.

Cette progression confirme l'attrait persistant pour l'habitat individuel dans la métropole alsacienne. À l'inverse, le segment des appartements subit une correction significative avec une baisse de -5,13% sur la même période. Les prix au mètre carré sont passés de 1 229 euros en novembre à 1 166 euros en décembre, soit une diminution de 63 euros par mètre carré.

Cette volatilité du marché des appartements reflète probablement un réajustement après plusieurs mois de tensions sur les prix dans ce segment.

Marché locatif : stabilité globale avec des ajustements sectoriels

Le marché locatif mulhousien fait preuve d'une plus grande stabilité en cette fin d'année 2025, bien que des ajustements restent perceptibles selon le type de bien. Les loyers des maisons ont légèrement fléchi, passant de 15,00 euros par mètre carré en novembre à 14,90 euros par mètre carré en décembre, soit une baisse contenue de -0,67%.

Cette légère détente pourrait s'expliquer par l'effet saisonnier traditionnel de fin d'année sur le marché locatif. Parallèlement, les loyers des appartements affichent une progression modérée de +0,74%, évoluant de 13,50 euros à 13,60 euros par mètre carré.

Cette hausse reste dans des proportions raisonnables et témoigne de la résilience de la demande locative pour ce type de logement à Mulhouse. L'écart de prix entre maisons et appartements se resserre ainsi légèrement dans le secteur locatif.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.