Marché immobilier à Montreuil : hausse modérée des prix d'achat en novembre 2025

Prix d'achat : progression confirmée sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Montreuil confirme sa tendance haussière au mois de novembre 2025. Les appartements enregistrent une augmentation de leur prix moyen, passant de 6 175 euros par mètre carré en octobre à 6 219 euros par mètre carré en novembre, soit une progression de +0,71%.

Cette hausse, bien que modérée, témoigne de la résilience du segment des logements collectifs dans cette commune de Seine-Saint-Denis. Parallèlement, les maisons individuelles suivent également une trajectoire ascendante avec un prix au mètre carré qui évolue de 5 863 euros par mètre carré à 5 916 euros par mètre carré, représentant une hausse de +0,90%.

Cette dynamique positive sur le marché de l'acquisition reflète l'attractivité maintenue de Montreuil, notamment grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de transport développées.

Marché locatif : stabilité généralisée des loyers

Le marché de la location à Montreuil fait preuve d'une remarquable stabilité entre octobre et novembre 2025. Les loyers des appartements demeurent quasi-inchangés, passant de 24,41 euros par mètre carré à 24,40 euros par mètre carré, soit une baisse symbolique de -0,04%.

Cette variation négligeable illustre l'équilibre atteint sur le segment des locations d'appartements. Les maisons en location présentent également une évolution limitée avec des loyers qui reculent légèrement de 24,88 euros par mètre carré à 24,70 euros par mètre carré, enregistrant une diminution de -0,72%.

Cette tendance à la stabilisation des prix de location contraste avec la dynamique haussière observée sur le marché de l'achat. Elle suggère un certain équilibre entre l'offre et la demande locative sur le territoire montreuillois, offrant aux locataires une relative prévisibilité dans leurs dépenses de logement.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.