Marché immobilier parisien : voici 4 chiffres à retenir sur les prix en août 2025

Prix d'achat : une hausse généralisée mais contrôlée

Le marché de l'achat immobilier parisien poursuit sa progression en août 2025. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 9 502 euros par mètre carré en juillet à 9 569 euros par mètre carré en août, soit une augmentation de 0,7%. Cette hausse modérée témoigne d'un marché qui reste dynamique tout en conservant une certaine stabilité.

Du côté des maisons, l'évolution est également positive avec un prix moyen qui s'établit désormais à 10 206 euros par mètre carré contre 10 134 euros par mètre carré le mois précédent. Cette progression de 0,7% illustre l'attractivité continue des maisons parisiennes, bien que leur nombre reste limité dans la capitale. Les maisons conservent ainsi leur prime par rapport aux appartements, avec un écart de 637 euros par mètre carré en août.

Marché locatif : stabilité pour les maisons, légère hausse pour les appartements

Le marché locatif parisien présente une évolution contrastée entre juillet et août 2025. Les loyers des appartements ont enregistré une hausse modeste, passant de 31,90 euros par mètre carré à 32,00 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,3%. Cette progression limitée reflète un marché locatif qui reste tendu mais relativement stable en termes de prix.

En revanche, les loyers des maisons sont restés parfaitement stables à 28,70 euros par mètre carré sur les deux mois observés. Cette stabilité peut s'expliquer par l'offre très limitée de maisons en location dans Paris intra-muros. Il est intéressant de noter que contrairement au marché de l'achat, les appartements affichent des loyers supérieurs aux maisons, avec un écart de 3,30 euros par mètre carré en août, confirmant la spécificité du marché locatif parisien.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.