Immobilier à Nancy : une légère hausse des prix entre juillet et août 2025

Prix d'achat : hausses contrastées entre maisons et appartements

Le segment des appartements à Nancy affiche une progression soutenue entre juillet et août 2025. Le prix moyen au mètre carré est passé de 2397 euros par mètre carré en juillet à 2406 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 9 euros par mètre carré. Cette augmentation de 0,4% témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole lorraine.

Concernant les maisons, l'évolution se révèle plus contrastée avec un recul notable des prix. Après avoir atteint 2778 euros par mètre carré en juillet, le prix moyen s'établit à 2740 euros par mètre carré en août, marquant une baisse de 38 euros par mètre carré. Cette diminution de 1,4% pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou un ralentissement ponctuel de la demande sur ce segment de marché.

Loyers : progression généralisée sur tous les segments

Le marché locatif nancéien affiche une tendance haussière uniforme entre juillet et août 2025. Les appartements enregistrent une augmentation de 0,10 euro par mètre carré, passant de 13,70 euros par mètre carré à 13,80 euros par mètre carré. Cette progression de 0,7% reflète la tension qui continue de caractériser le marché locatif dans la capitale lorraine.

Les maisons suivent la même dynamique avec des loyers qui progressent de 13,80 euros par mètre carré en juillet à 13,90 euros par mètre carré en août. Cette hausse de 0,10 euro par mètre carré, soit 0,7%, confirme l'attrait des investisseurs pour l'immobilier locatif nancéien. Cette évolution parallèle sur les deux segments témoigne d'un marché locatif dynamique, porté par une demande constante de la part des locataires dans cette ville universitaire et économiquement attractive de l'est de la France.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.