Immobilier à Brest : une hausse modérée des prix en août 2025

Prix d'achat : les appartements tirent le marché vers le haut

Le marché de l'achat immobilier à Brest enregistre une évolution positive entre juillet et août 2025. Les appartements connaissent la hausse la plus significative, passant de 2 375 euros par mètre carré en juillet à 2 423 euros par mètre carré en août, soit une progression de 48 euros par mètre carré (+2,02%). Cette augmentation reflète une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole bretonne.

Du côté des maisons, la hausse est plus mesurée mais néanmoins présente. Le prix moyen au mètre carré évolue de 2 566 euros en juillet à 2 578 euros en août, représentant une augmentation de 12 euros par mètre carré (+0,47%). Cette stabilité relative des prix des maisons contraste avec le dynamisme observé sur le segment des appartements.

L'écart de prix entre maisons et appartements se réduit légèrement, passant de 191 euros par mètre carré en juillet à 155 euros par mètre carré en août. Cette convergence illustre l'attractivité croissante des appartements sur le marché brestois.

Marché locatif : stabilité pour les maisons, légère hausse pour les appartements

Le marché locatif brestois fait preuve d'une remarquable stabilité en août 2025. Les maisons maintiennent leur prix de location à 11,40 euros par mètre carré, identique au mois précédent. Cette stabilité témoigne d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment du marché locatif.

Les appartements enregistrent quant à eux une légère progression, avec un loyer moyen qui passe de 12,20 euros par mètre carré en juillet à 12,30 euros par mètre carré en août, soit une augmentation limitée de 10 centimes par mètre carré (+0,82%). Cette hausse modérée reflète la tension légèrement plus importante sur le marché locatif des appartements.

L'écart de prix entre la location d'appartements et de maisons s'accentue légèrement, passant de 80 centimes par mètre carré en juillet à 90 centimes par mètre carré en août. Les appartements restent donc plus onéreux à la location que les maisons à Brest, confirmant une tendance de fond du marché immobilier local.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.