Immobilier à Angers : les prix à l'achat et à la location en janvier

Les prix d'achat

En décembre 2024, le marché immobilier d'Angers affichait des prix de vente moyens de 3 498 euros par mètre carré pour les maisons et de 3 223 euros par mètre carré pour les appartements. En janvier 2025, nous remarquons une légère baisse des prix. Le prix moyen des maisons a diminué pour atteindre 3 480 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,5%. Par ailleurs, le prix des appartements a également connu une baisse, passant à 3 208 euros par mètre carré, soit une diminution d'environ 0,4%. Bien que ces pourcentages puissent sembler mineurs, ils pourraient indiquer le début d'une tendance à la baisse sur le marché immobilier angevin.

Les prix de location

Concernant les prix de location, l'étude des données des deux mois ne montre aucune variation. Le prix de location pour les appartements est resté stable à 13,00 euros par mètre carré, tout comme pour les maisons qui sont restées à 12,40 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix de location en contraste avec la baisse des prix de vente pourrait indiquer une augmentation de la demande locative face à une baisse de la demande d'achat. Ces tendances, si elles se confirmant, pourraient avoir un impact notable sur le marché immobilier d'Angers à l'avenir.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.