Virement instantané agence immobilière

[lopali]

Tu dis que tu as viré de l'argent vers le compte de l'agence.
L'agence dit ne pas avoir reçu ?
Est ce bien cela?

Si ce n'est pas un vrai virement instantané, cela peut s'expliquer.

 

[elois75]

Rebonjour
Si tu veux de l'aide il faut procéder par ordre.
Tu dis que tu as viré de l'argent vers le compte de l'agence.
L'agence dit ne pas avoir reçu ?
Est ce bien cela?

Oui c'est ça

 

[moietmoi]

Oui c'est ça

Que dit ta banque?

 

[elois75]

Bonjour,

Je ne comprends pas tout.




Vous affirmez que c'est l'IBAN de l'agence, mais l'agence vous dit qu'elle ne vous l'a pas envoyé et que ce n'est pas le sien ?

C'étaient bien des virements immédiats "instantanés" réalisés en agence ?

Cdlt.

Virement immédiat effectué sur le compte de l'agence

 

[elois75]

Que dit ta banque?

J'ai notifié à la banque ils ont dit qu'il me revenait à la fin de la semaine

 

[elois75]

Une agence immobilière peut parfaitement rédiger le compromis et être séquestre de l'acompte sur un compte séparé

Avantage: ça va beaucoup plus vite qu'un compromis rédigé par un notaire

Garde fou : communiquer le compromis au(x) notaire(s) avant signature pour validation .. important pour le délai entre compromis et acte authentique .. et puis c'est plus poli et ça lui permet de s'organiser

Si la banque est "moderne" elle doit avoir un service de vérification du nom associé à l'IBAN ... et prévenir si le nom que vous avez saisi n'est pas celui de l'IBAN

Le nom renseigner est conforme à l'iban

 

[moietmoi]

J'ai notifié à la banque ils ont dit qu'il me revenait à la fin de la semaine

Je ne comprends pas ce langage.
La banque a t elle effectué le virement ? Oui/ non ?

 

[lopali]

Virement immédiat effectué sur le compte de l'agence

Alors pourquoi l'agence vous a dit que ce n'est pas son compte ?

Il me dit ce compte n'a jamais été a nous

 

[elois75]

Je ne comprends pas ce langage.
La banque a t elle effectué le virement ? Oui/ non ?

Q

Je ne comprends pas ce langage.
La banque a t elle effectué le virement ? Oui/ non ?

Je sais pas si la banque a bloqué le virement ou pas j'attends le retour

 

[elois75]

Alors pourquoi l'agence vous a dit que ce n'est pas son compte ?

Aucune idée

 

[moietmoi]

Q

Je sais pas si la banque a bloqué le virement ou pas j'attends le retour

Pourquoi la banque bloquerait elle un virement ? Il n'y a pas l'argent nécessaire ?

 

[lopali]

Aucune idée

Vous affirmez que c'est le l'IBAN de l'agence. L'agence affirme le contraire.

Comment savez-vous que votre affirmation est la bonne ?

 

[elois75]

Vous affirmez que c'est le l'IBAN de l'agence. L'agence affirme le contraire.

Comment savez-vous que votre affirmation est la bonne ?

J'ai les preuves je n'invente rien

 

[lopali]

J'ai les preuves je n'invente rien

Quelles preuves ?

 

[lopali]

Quelles preuves ?

La banque inscrite sur l'iban vous a-t-elle confirmé que c'était bien celui de l'agence ?

 

[Mirabelle]

Une agence immobilière peut parfaitement rédiger le compromis et être séquestre de l'acompte sur un compte séparé

Avantage: ça va beaucoup plus vite qu'un compromis rédigé par un notaire

Garde fou : communiquer le compromis au(x) notaire(s) avant signature pour validation .. important pour le délai entre compromis et acte authentique .. et puis c'est plus poli et ça lui permet de s'organiser

Si la banque est "moderne" elle doit avoir un service de vérification du nom associé à l'IBAN ... et prévenir si le nom que vous avez saisi n'est pas celui de l'IBAN

Bonjour @pchmartin
Est-ce récent que les agences immobilières puissent avoir un compte séquestre ?
Si oui, est-ce que toutes en ont un ? Merci.

EDIT : c'est pour ma culture personnelle et non pour répondre à @elois75 , désolée

 

[Kizzo]

Bonjour @pchmartin
Est-ce récent que les agences immobilières puissent avoir un compte séquestre ?
Si oui, est-ce que toutes en ont un ? Merci.

EDIT : c'est pour ma culture personnelle et non pour répondre à @elois75 , désolée

C'est très fréquent et plutot ancien

 

[Kizzo]

Une agence immobilière peut parfaitement rédiger le compromis et être séquestre de l'acompte sur un compte séparé

Avantage: ça va beaucoup plus vite qu'un compromis rédigé par un notaire

Garde fou : communiquer le compromis au(x) notaire(s) avant signature pour validation .. important pour le délai entre compromis et acte authentique .. et puis c'est plus poli et ça lui permet de s'organiser

Si la banque est "moderne" elle doit avoir un service de vérification du nom associé à l'IBAN ... et prévenir si le nom que vous avez saisi n'est pas celui de l'IBAN

Si je mets bout à bout le temps que l'agence met à récolter les pièces, rédiger son projet, la relecture sérieuse par le notaire (qui doit du coup avoir également toutes les pièces pour les analyser et donner un avis) et les corrections à apporter au projet, je ne vois pas où le travail de l'agence est "beaucoup plus rapide" que celui du notaire. Surtout si les 2 parties ont leur notaire et que chacun fait relire de son côté (de plus en plus fréquent)
certaines agences font d'excellents compromis. J'en vois d'autres passer... au secours les notions de droit...

 

[moietmoi]

Si je mets bout à bout le temps que l'agence met à récolter les pièces, rédiger son projet, la relecture sérieuse par le notaire (qui doit du coup avoir également toutes les pièces pour les analyser et donner un avis) et les corrections à apporter au projet, je ne vois pas où le travail de l'agence est "beaucoup plus rapide" que celui du notaire.

J'ai vu de nombreux compromis d'agence jamais relus par un notaire.

 

[AlbertoWin]

J'ai les preuves je n'invente rien

La banque à du vous dire si le titulaire du compte était cohérent avec celui que vous avez renseigné. Est-ce que c’est le cas? Si le rib a un nom de l'agence enregistre c’est leur compte ou ils sonr victime d’une usurpation tres élaboré. Si vous avez accepté un mauvais titulaire c’esy votre faute. Si vous n'êtes pas sur partagez le rib de l'agence en MP avec son nom et on vous le confirmera.