Simulation retraits programmés mais avec indexation

[mjerome]

Bonjour,

Suis assez nouveau sur le forum, je viens de voir la "calculatrice de rachat "pour le calcul d'une assurance vie et des retraits programmés dont je vous avoue ne comprends pas vraiment.

Pour une somme placée net de frais de 600000 euros à 4% net de frais de gestion et avec des retraits mensuel de 2500 euros mais majoré tout les ans de 2% ça donnerait quoi svp?
Personnellement j'ai pris le tableau avec un intéret de 2% pour incorporer l'inflation est ce que c'est bien ça qu'il faut faire ?

merci

 

[mjerome]

Je reprends ma question, possible qu'elle soit mal formulée;

Avec 600000 euros net de frais d'entrée, rémunéré à 4% net de frais puis-je sortir anuellement 30000 euros mais indéxé à 2% chaque année suivante?
Au bout d combien de temps le capital sera épuisé?


La 1ère année je voudrais sortir 30000 euros
La 2 année 30600
Année 3 31212
etc...


Merci aux spécialistes

 

[TitidelaVega]

26 ans

la dernière année, le retrait serait de 49 218 euro, et il resterait un capital de 14 904e

tout ca hors fiscalité bien sûr

 

[mjerome]

grand merci pour ces précisions , je pourrais savoir comment arrivez vous à ces chifffres ou bien un copié collé du tableau pour mieux comprendre?

encore merci à vous

 

[TitidelaVega]

j'ai fait un tableau excel tout simple

 

[mjerome]

bonjour,

Formidable, tout est clair. Cependant, aprés réflexions, il vaudrait peut-etre mieux investir dans l'immobilier en loueur meublé non professionnel , un gestionnaire de renom et de trés bonne qualité vient tout juste de me faire une proposition avec un rendement annuel dés la 1ère année de 5% net de net (Résidence Seniors). Dans ce cas le ou les biens ne seraient pas perdus meme à trés long terme.

Calcul du rendement: Achat HT
Loyer annuel moins Toutes les charges (y compris renouvellement mobilier )sauf Taxe Foncière que divise le
Prix d'achat ht + Notaire = 5% + ICC

Votre avis ci cela est possible.

Merci beaucoup