Simulation BNP intéressant ou pas?

[Ourko]

Bonjour et merci encore à tous.
Le problème étant que lorsque on y connait pas grand chose, il est difficile de pouvoir argumenter avec un banquier... et de lui demander de lisser tel quel, ou d"emboiter" comme ci...

Très franchement, je comprends un peu la logique des explications d'Aristide, mais difficile de l'appliquer à son propre cas pour pouvoir se rendre compte précisément.

Bonjour,
Justement, après avoir rencontré 6 conseillers ( juste 1 pouvait faire des prêts emboités, les autres ne connaissaient pas ou ne faisaient pas ce genre de prêts) j'ai rencontré un courtier (xxxxx) et non seulement le contact a été très bon mais il m'a proposé immédiatement ce système de prêts. De plus le suivi est excellent.
Alors c'est vrai qu'il y a des frais mais au final nous sommes largement gagnant par rapport à la meilleure proposition que nous avions eue.

 

[Buffeto]

j'ai rencontré un courtier (xxxxx) .

merci d'éviter de nommer les courtiers sur le forum.

 

[Aristide]

Pour l'attestation des droits CEL/PEL, cela prends bcp de temps? ou ils peuvent l'éditer de suite au moins pour le calcul, puis fournir l'unique pour confirmation?

Cela dépend des Etablissements.
Mais, même si on ne vous délivre pas l'attestation "officielle" on doit pouvoir vous donnez rapidement le relevé de vos droits acquis

Egalement, quels impacts du fait que nous ayons et devions "piochés" dedans pour frais de notaire (12000e estimé) et dépôt de garantie (8750e) versé lors du compromis

Si c'est sur le CEL il n'y a pas de problème (Je suppose que vous savez qu'il ne faut pas faire les retraits avant le 1er ou le 16 du mois si non vous perdez une quinzaine d'intérêts et donc de droits à prêt)
L'impact du retrait sera évidememnt que vous percevrez moins d'intérêts et donc moins de droits acquis.

Si c'est un PEL, il faut le fermer pour pouvoir retirer des fonds

 

[Anonyme]

petit tuyau pour CAELLE33 :


la souscriptionde l'assurance habitation à la BNP vous fait descendre votre taux d'intérêt de 0.10% sur votre prêt à 25 ans.

vous avez bien entendu le droit de résilier ce contrat au bout d'un an mais vous gardez votre taux.


à réfléchir non ?

la BNP a la particularité de pouvoir tout faire en matière de montage de prêt donc le lissage ne présente aucun problème.


bien cordialement

 

[Aristide]

petit tuyau pour CAELLE33 :


la souscriptionde l'assurance habitation à la BNP vous fait descendre votre taux d'intérêt de 0.10% sur votre prêt à 25 ans.

vous avez bien entendu le droit de résilier ce contrat au bout d'un an mais vous gardez votre taux.


à réfléchir non ?

la BNP a la particularité de pouvoir tout faire en matière de montage de prêt donc le lissage ne présente aucun problème.


bien cordialement

Bonjour,
Il existe de nombreux autres Etablissements qui acceptent la délégation d'assurance et qui pratiquent tant le lissage simple que les montage à échéances lissées avec prêts gigognes
Le mieux serait de faire le tour des banques.

Cordialement,

 

[Ourko]

merci d'éviter de nommer les courtiers sur le forum.

Oups...

petit tuyau pour CAELLE33 :


la souscriptionde l'assurance habitation à la BNP vous fait descendre votre taux d'intérêt de 0.10% sur votre prêt à 25 ans.

vous avez bien entendu le droit de résilier ce contrat au bout d'un an mais vous gardez votre taux.


à réfléchir non ?

la BNP a la particularité de pouvoir tout faire en matière de montage de prêt donc le lissage ne présente aucun problème.


bien cordialement

A priori ça dépend beaucoup du conseiller que l'on rencontre alors, parce que même en ayant insisté et présenté le montage en prêts gigognes lissés, la BNP m'a répondu (en demandant à la direction également, à priori) qu'ils ne faisaient pas ce type de prêts.

Les seuls à m'en avoir parlé et fait une proposition était la C.E.

 

[Anonyme]

Bonsoir et merci a tous.
J'ai eu les mêmes réponses que Ourko sur les montages de prets gigognes. Dommage.

Au crédit lyonnais rencontré hier, pas mieux que la bnp non plus.
cdt

 

[Aristide]

Bonsoir et merci a tous.
J'ai eu les mêmes réponses que Ourko sur les montages de prets gigognes. Dommage.

Au crédit lyonnais rencontré hier, pas mieux que la bnp non plus.
cdt

Tout se perd......même les banquiers dignes de ce nom ???

 

[dragon-666]

Les seuls à m'avoir proposé des prêts gigognes étaient :

- la société générale (ils me les ont proposés tout seuls quand ils ont vu qu'ils n'étaient pas compétitifs avec un prêt simple)
- la banque postale : il a fallu que je le réclame et la conseillère a refusé d'optimiser (bien que je lui avais fourni le calcul). Elle a tout simplement mis une valeur un peu au hasard sur le premier prêt et a refusé d'y retoucher.
- la BRED : il a fallu que j'insiste lourdement et malgré celà ils n'étaient pas compétitifs

Toutes les autres banques ont refusé (BNP, LCL, CIC, BP Val de France, Crédit Mutuel...). Je pense que la plupart des conseillers n'avaient même pas compris le principe.

 

[Aristide]

Les seuls à m'avoir proposé des prêts gigognes étaient :

- la société générale (ils me les ont proposés tout seuls quand ils ont vu qu'ils n'étaient pas compétitifs avec un prêt simple)
- la banque postale : il a fallu que je le réclame et la conseillère a refusé d'optimiser (bien que je lui avais fourni le calcul). Elle a tout simplement mis une valeur un peu au hasard sur le premier prêt et a refusé d'y retoucher.
- la BRED : il a fallu que j'insiste lourdement et malgré celà ils n'étaient pas compétitifs

Toutes les autres banques ont refusé (BNP, LCL, CIC, BP Val de France, Crédit Mutuel...). Je pense que la plupart des conseillers n'avaient même pas compris le principe.

Vous pourriez leur suggérer de venir se former sur le forum cBanque.
Qui sait, peut-être qu'à l'occasion, en signe de remerciements, vous obtiendriez une petite réduction de taux ?

 

[Buffeto]

Vous pourriez leur suggérer de venir se former sur le forum cBanque.:

dans ce cas leur conseiller particulièrement les chroniques d'ARISTIDE qui sont spécialement bien documentées....

 

[Aristide]

dans ce cas leur conseiller particulièrement les chroniques d'ARISTIDE qui sont spécialement bien documentées....

Merci Buffeto.
Ne force pas le trait cependant.

Cdt

 

[Ourko]

dans ce cas leur conseiller particulièrement les chroniques d'ARISTIDE qui sont spécialement bien documentées....

Oui c'est sur ! On en rigole mais c'est presque triste quand même.
Ou alors on en revient à un conflit d'intérêt entre la banque et son client. Banque qui "gagne" un peu plus sur le dos du client, par défaut ou manque d'information.
On peut même se rapprocher de ce qu'EDF est soupçonné d'avoir fait (aux infos ce matin)...

 

[Aristide]

On peut même se rapprocher de ce qu'EDF est soupçonné d'avoir fait (aux infos ce matin)...

J'ai pourtant écouté les infos.

J'ai rien entendu sur EDF.

Quid ?

Merci

 

[Ourko]

Par ici [lien réservé abonné]

 

[Aristide]

Par ici [lien réservé abonné]

En effet.
Merci

Dans la banque, il a été une époque où la vente dite "vente conseil" était la règle.
Dans cette philosphie, le conseiller était censé vous faire une offre parfaitement adaptée à vos besoins.
Inversement, les objectifs commerciaux de cette banque et encore moins les objectifs de l'agence concernée, voire du conseiller, n'étaient donc que secondaires.
Je ne garantis pas que c'était du "100%" mais, globalement, je pense que l'on peut cependant dire que l'esprit était respecté si non la lettre.

Mais, les temps ont changé.
Il a d'ailleurs fallu que les Pouvoirs Publics "y mettent leur nez" avec ma mise en place de questionnaires pour vérifier si vous êtes un client averti ou non par rapport au besoin ou produit sollicité ou offert par exemple.
Il y a des délais de reflexion et de rétractation....etc.

Désormais il faut "du chiffre"; de la productivité; du rendement; et même si on entend encore parler de vente conseil, j'ai cependant le sentiment que, si elle existe encore, elle est maintenant passée au Nième rang.