SCPI INVESTIE A L'ETRANGER: SIMPLE OU DOUBLE IMPOSITION ?

[Deedjo]

Je ne suis pas sûr que votre calcul soit juste en raison des "effets de bords".
Dans un tel cas, le plus simple aujourd'hui est de faire des simulations sur la déclaration de revenus.

Qu'appelez-vous effets de bords ? Malheureusement je n'ai pas encore eu l'occasion de déclarer des revenus SCPI, ayant jusqu'à présent des parts en NP et en AV.

 

[agra07]

Qu'appelez-vous effets de bords ? Malheureusement je n'ai pas encore eu l'occasion de déclarer des revenus SCPI, ayant jusqu'à présent des parts en NP et en AV.

Par "effets de bord", j'entends lorsqu'on est en limite entre deux taux marginaux d'imposition ou entre un TMI de 11% et que l'on ne paie pas d'impôt du fait de divers crédits d'impôt ou bien parce que l'impôt dû est minime et non recouvert.
Il est vrai que la déclaration des revenus issus de SCPI investies à l'étranger est un peu compliquée la première fois mais on y parvient en suivant les indications précises de l'IFU communiquée par la SCPI.

 

[alexlabo]

J'ai calculé cette année les revenus perçus par rapport aux revenus a déclarer pour les SCPI Corum, et ça pique les yeux:
- en réel, on déclare 130% des revenus perçus.
- en micro foncier, on déclare 157% des revenus perçus.