Recherche propriétaires "Les 3 Voiles" à Carcans-Maubuisson (Résidence ML)

[patros]

@OSMOSE : peux-tu me donner les coordonnées de la personne de ML qui t'a répondu que l'on ne devait pas rembourser le prêt? Est-ce que tu es dans ce cas? Car lorsque j'en ai parlé à la banque j'ai pas eu le même discours!!!

@TOUS : faut-il monter une association de copropriétaire et est-ce que qq1 sait comment faire?

 

[maxnat]

bonjour à tous et bonne année!
toujours d'accord pour une eventuelle association. nous aussi nous avons commencé à rembourser le prêt pour un bien non livré.Je reprends contact avec mon avocat qui jusqu'alors ne pouvait rien nous conseiller de concret sinon de se regrouper en association! J'essaie egalement de joindre le notaire qui en sait peut-être plus qu'il ne le dit; je vous tiens au courant.

 

[arrighi]

Bonjour ,je suis tres heureux de voir que certains sont prets a reagir
mais il faut que nous parvenions a federer tous les proprietaires .
Et pour ce faire ils nous faut savoir combien de lots onts ete vendu et à qui
pour envoyer un mailling a tous
Si vous avez des informations je suis preneur

Savez vous si un constat a ete fait sur place et estce que des photos ont ete faites

tous les elements pouvant constituer un dossier solide doivent etre regrouper

bonne journee
Arrighi

 

[arrighi]

bonjour , si vous voulez beneficier de la defiscalisation ,il nous faut regler le probleme avnat Mai 2010
en effet la loi de finance prolonge le delai d'un an avant la perception de loyers.
donc li faut finir les travaux et louer le plus vite possible .
et cela suppose de pouvoir avoir la maitrise du projet donc une associationqui puisse nomme un syndic et gerer les locations

le temps joue contre nous si nous restons dans l'expectative

Personnelement je n'ais pas envie de perdre plus d'argent encore,et je suis pret a partciper activement ,mais seul je ne pourrez rien faire

Merci de bien vouloir me donner votre avis
Arrighi

 

[osmole]

oui mr arrighi c est mon idéé aussi j habite paris mais je suis prete a me deplacer 2 jours sur place pour faire les demarches
est ce que ceux qui ont consulté un avocat savent ce qu il en retourne s il ya une liquidation juduiciaire???
l assurence que nous payont deja et la garanti or AGF ne peuvent pas deja intervenir??
je vais appler mona lisa demin et vous tien au courent!

 

[Bulle]

Bonsoir à tous,

La première étape est d'obtenir la liste de l'ensemble des propriétaires afin de
pouvoir se contacter et créer une association pour connaitre la situation de
chacun.

Personnellement, nous sommes propriétaires du lot 27, résidence 1 pour
lequel ML nous a fourni la déclaration d'achèvement de travaux en mai 2009 mais ne nous a réglé aucun loyers à ce jour.

Quelqu'un a-t-il des infos sur cette liste?

@Maxnat : avez vous eu une réponse de Foncia ou de votre avocat
concernant cette liste?


D'après nos infos, le tribunal doit prendre une décision jeudi sur une éventuelle liquidation judiciaire de ML.

A partir de là, si liquidation judiciaire il y a, nous entrerons dans les dispositions votées dans la loi de finance 2010 parue au JO le 31/12/2009.

Voici un lien expliquant la situation dans laquelle nous serons alors :

[lien réservé abonné]

La priorité est donc de se retrouver et de se regrouper afin de défendre nos intérêts.

@ arrighi : A priori, après livraison des biens, le problème pour la défisc n'est pas l'impayé des loyers mais l'existence du bail commercial.

Bonne soirée à tous.

 

[maxnat]

bonjour à tous,
nous sommes "proprietaires" du lot n°10 dans la residence 2,non encore achevée. Foncia nous a donc repondu qu'il ne gere pas cette residence et n'a donc pas communiqué la liste des copro. Pour ce qui concerne l'avocat,j'attends un RDV. je lui envoie un mail dès aujourd'hui.Nous avons RDV avec le notaire vendredi 22/01.

 

[patros]

@ Bulle : tu as bien reçu un avis de livraison? J'ai appelé ML il y a 3 semaines et ils m'ont bien précisé que les résidences n'étaient pas terminées et donc ne pouvaient pas être livrées et donc pas louables. Donc la priorité ce serait de trouver un repreneur pour terminer les biens. De plus ML m'a précisé que la résidence 1 est pratiquement terminée.

@ à tous : est-ce que tout le monde rembourse déjà son prêt?

 

[Bulle]

Bonsoir à tous,

@ Patros
Nous sommes en possession d'une "Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux" concernant le bâtiment "résidence 1" sauf 6 lots de copropriété 1-2-3-4-8-24 tamponnée par la mairie de Carcans le 01/04/2009 et signée par Philippe BERNE.

En ce qui concerne le prêt, personnellement, nous le remboursons depuis quelques mois déjà.

@ tous
Quelqu'un a-t-il une liste ou une ébauche de liste de l'ensemble des propriétaires?

Peut-être pourrions nous déjà nous contacter de manière plus directe.

Nous avons rendez vous la semaine prochaine avec le notaire afin d'essayer d'en savoir un peu plus.

Bonne soirée et à très bientôt.

 

[patros]

@Bulle : je n'y comprends rien. Je viens d'avoir ML qui me confirme que ce n'est pas livré!!!!! Est-ce que le dernier appel de fond (100%) a été versée sur ton compte de prêt? Est-il possible de numériser ce document et de me l'envoyer par mail [email protected]? Merci

@TOUS : retour de ML
Biens non livrés et pas de date fixée
Décision le 21/01 sur un éventuel repreneur
Pas d'obligation de rembourser le prêt si il y a bien la clause le stipulant dans le contrat de prêt. En fait ML me certifie que tous les contrats ne sont pas les mêmes et que certains avaient la clause de remboursement du pret si le bien est livré.

Non je n'ai aucune liste.
Peut-être faudrait-il demander à ML?

 

[maxnat]

amis de la joconde il est temps de se federer! avez-vous entendu parler de l'affaire apollonia?(3 notaires ecroués pour abus de confiance dans une histoire de defiscalisation!)

 

[marienico]

Bonsoir à tous,

Et bonne année !

Nous avons joint Mona Lisa ainsi que le mandataire, qui nous ont confirmé le risque de liquidation judiciaire (jugement le 21 Janvier).

Comme évoqué par l'un d'entre vous, je vais envoyer un message privé à tous les pseudos ici présents pour constituer le fichier des copropriétaires, fichier bien entendu destiné à n'être utilisé que pour le cas qui nous concerne.

Une fois que j'aurais réuni les coordonnées des personnes jusqu'ici présentes, je ferai un envoi groupé pour qu'on ait tous ce fichier.

Les nouvelles personnes qui seraient amenées à intervenir sur ce post, me contacter en privé.

 

[Bulle]

Bonsoir à tous,

@ Patros : il ne s'agit pas d'un PV de livraison, c'est une déclaration qui atteste l'achèvement des travaux pour une partie des lots de la résidence 1 ( cf précédent post ) et non la livraison du bien.
Nous faisons suivre la DAT par mail demain.

Nous remboursons le prêt mais ne savons pas si l'intégralité des fonds a été débloquée.

La liste est en train de se former, l'union fera la force.

Bonne soirée

 

[arrighi]

Bonjour
Malgre mon activite ,je pense qu'il est temps d'agir
pour crer l"assoc il suffit de trois personnes
je suis pret a le faire
il me faut donc au moins deux personnes motivées pour lancer cette assoc
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
A tres bientot
Arrighi

 

[marienico]

Bonsoir à tous,

En vue d'éventuelles poursuites, je vais me charger de trouver les copropriétaires des 3 Voiles.
Bulle, que je remercie, m'a fourni la liste sans les coordonnées (par Moncey Audit). Cette liste peut être envoyée à qui en a besoin.

Pour aller plus loin, je suis en train de créer le fichier complété et j'invite les propriétaires ici présents et les futurs visiteurs à me communiquer les informations suivantes (confidentielles) :

Pseudo cbanque
Nom
Prénom
Adresse, CP, Ville
Adresse mail
Téléphone
N° du lot et de la résidence
Coordonnées de votre avocat si vous en avez un (le but étant d'en avoir un commun)

A votre disposition pour tout complément d'information

 

[buzz]

bonsoir a tous
Je rejoins ce forum pour les memes raisons que vous tous.
Je suis l'heureux proprietaire du lot n°12 des 3 voiles .
Aucune nouvelles de ML.Ni des loyers !
Je souhaite adherer a une association pour notre defense.
Cordialement

 

[buzz]

Bonsoir a tous.
Je me joins a ce forum pour mieux comprendre ce probleme que nous rencontrons tous.
Je suis l' "heureux " proprietaire du lot n°12 de la residence "Les 3 voiles" a Carcans depuis mars 2008.
Je tiens a remercier Bulle pour m'avoir tenu informe sur la situation de Mona Lisa et de la residence.
L'idee d'une association me rassure , et je souhaite en faire partie.

 

[Pendragon]

Quelle horreur cette histoire.

Avez vous avancé beaucoup d'argent ?

Quel etait le prix d'un appartement ou d'un chalet ?

Tout mes sinceres encouragements . Perdre 30 à 50000 euros comme cà , j'en serai malade.

Courage

 

[veleat22]

Bonjour
Nous sommes dans la meme galère avons acquis le lot n°5 bat R3 en juin julliet 2008 depuis pas de réponse aux mails adressés à ML pas plus qu'au commercial(ne savons meme pas ou en sont les travaux) Sommes partant pour nous joindre au collectif des proprietaires si constitué d'accord pour un avocat d'affaire commun l'union fait la force Je viens de téléphoner au notaire venu faire signer l'acte doit me rappeler A suivre sais pas trop de quelle utilité il pourra etre enfin
tenez nous au courrant A bientot Merci à Bulle de nous avoir contacté

 

[veleat22]

Bonsoir à tous,

En vue d'éventuelles poursuites, je vais me charger de trouver les copropriétaires des 3 Voiles.
Bulle, que je remercie, m'a fourni la liste sans les coordonnées (par Moncey Audit). Cette liste peut être envoyée à qui en a besoin.

Pour aller plus loin, je suis en train de créer le fichier complété et j'invite les propriétaires ici présents et les futurs visiteurs à me communiquer les informations suivantes (confidentielles) :

Pseudo cbanque
Nom
Prénom
Adresse, CP, Ville
Adresse mail
Téléphone
N° du lot et de la résidence
Coordonnées de votre avocat si vous en avez un (le but étant d'en avoir un commun)

A votre disposition pour tout complément d'information

Nous venons de rejoindre le forum puisque nous avons nous aussi le "bonheur" d'etre les heureux!!! proprietaire d'un appart au 3 voiles voici les renseignements
Pseudocbanque veleat22

Merci de ce que vous entreprenez pour nous tous OK pour un avocat commun cela aura plus de poids