Obligation immobilière Horizon Oblig / Horizon AM

cath73 a dit:
Oui, ça ressemble à une pyramide de Ponzi.
Et Horizon AM rafle depuis plusieurs années les premiers prix des sociétés de gestion préférées des CGP, qu'ils doivent bien arroser!
Yo9d a dit:
Je suis dans une situation semblable. Ayant investi sur le projet de St-Gratien, j’ai reçu ce jour une communication reportant encore une fois de plus les échéances de paiement qui l’avaient déjà été les années précédentes, avec en sus une « réévaluation avec possible correction des actifs de 20 à 30% ).

Pour résumer, un mail par an, au mieux 2 dans l’année. Argent investi en Juin 2023, un dividende reçu en Février 2025 avec 6 mois de retard. Depuis, hormis 1 ou 2 mails plus qu’inquiétants, aucune nouvelle… quasi impossible à joindre évidemment.
Rendre visible cette situation en se regroupant permettrait peut-être de les faire réagir ou tout du moins éviter à d’autres de tomber dans ce piège tendu avec la complicité de certains CGP.
J’ai vu que d’autres projets portés par cette société fleurissent encore…sans doute pour payer les sortants avec l’argent des nouveaux entrants j’imagine…
bonjour, nous sommes dans le même cas que vous : Medhi Gaiji et Franck Lemaitre viennent de nous gratifier le 26 janvier 2026 d'une réunion avec des questions des souscripteurs ultra filtrées, pour nous expliquer qu'ils nous laissent environ 45% de notre capital initial à transformer en obligations pour cette valeur ou en actions de leur société au capital de 80 000 euros... Sachant qu'ils ont collecté plus de 60 millions d'euros et qu'il leur en reste 28, il est urgent de s'intéresser au problème en ne se prononçant surtout pas dans l'immédiat, de manière à geler leurs actifs avant qu'ils consomment l'intégralité du montant de nos obligations.
 
J’y étais… entièrement d’accord avec vous. Et ils continuent à monter des projets, fonds… en se faisant plaisir avec nos fonds dans des relais châteaux entre autre…
J’ai les coordonnées d’un avocat spécialisé, avec qui je vais prendre contact demain suite aux nouvelles reçues ce jour.
N’hésitez pas si vous souhaitez vous joindre à moi:
06XXXXXXXX
 
bonsoir, par contre votre téléphone est masqué, je pense par le site, on peut essayer avec le mien : 07XXXXXXXX. le cas échéant nous trouverons une autre solution. bien à vous
 
Bonsoir,

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Cdlt.
 
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Merci pour votre compréhension.
 
C'est noté, merci, avons nous droit de nous donner rendez-vous en indiquant un lieu?
cordialement
 
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Bonsoir,
Je suis également en contact avec un avocat.
A suivre.
 
Yo9d a dit:
Je suis dans une situation semblable. Ayant investi sur le projet de St-Gratien, j’ai reçu ce jour une communication reportant encore une fois de plus les échéances de paiement qui l’avaient déjà été les années précédentes, avec en sus une « réévaluation avec possible correction des actifs de 20 à 30% ).

Pour résumer, un mail par an, au mieux 2 dans l’année. Argent investi en Juin 2023, un dividende reçu en Février 2025 avec 6 mois de retard. Depuis, hormis 1 ou 2 mails plus qu’inquiétants, aucune nouvelle… quasi impossible à joindre évidemment.
Rendre visible cette situation en se regroupant permettrait peut-être de les faire réagir ou tout du moins éviter à d’autres de tomber dans ce piège tendu avec la complicité de certains CGP.
J’ai vu que d’autres projets portés par cette société fleurissent encore…sans doute pour payer les sortants avec l’argent des nouveaux entrants j’imagine…
Bonjour.
Quand vous parlez du projet de St Gratien, il ne s'agirait pas du projet de complexe hotellier au golf de St Gatien ?
 
MURENA42 a dit:
C'est noté, merci, avons nous droit de nous donner rendez-vous en indiquant un lieu?
cordialement
Bonjour, je suis dans la même situation, et je sais de quelq'un d'autre que pareil. Je pense que prendre un avocat pour le conseil c'est la meilleure option, vous avez pu parler entre vous ? Comment ? Merci!
 
Jean-Phi27264 a dit:
Bonjour à tous,

J’ai souscrit en juin 2021 des obligations immobilières via la société Horizon Oblig. Cette société sert d’intermédiaire et finance avec ces obligations des projets immobiliers divers (29 projets pour un montant collecté de 63 millions).

Le contrat initial était de 3 ans et devait donc se terminer en juin 2024 mais a été prorogés de 6 mois. Nous pouvions également choisir de proroger pour plus longtemps, avec un taux plus intéressant, option que j’ai refusé. Avant la fin de cette prorogation, une nouvelle de 6 mois a été annoncée (la encore avec la possibilité de choisir plus long avec un meilleur taux, ce que j’ai de nouveau refusé). Avant la validation de cette dernière, nous avons reçu le mail suivant :

NOTA : J’ai remplacé le nom précis de certains projets par une lettre, pour éviter d’éventuels problèmes.
D’un côté j’apprécie (entre « ») le mail et sa transparence (si on peut dire ça), de l’autre les informations ne sont vraiment pas bonnes.

Suite a la première prorogation, j'avais demandé par mail leurs garanties concernant ces projets. Leur réponse était la suivante :



Compte tenu de ces éléments, concrètement, a quel point je suis ba*sé ? Et quelle chance ai je de retrouver mon argent d’ici 1 an ?
Je ne souhaite ni minimiser ni dramatiser la situation. Je préfère donc faire appel a l’expertise de personnes bien plus compétentes que moi sur ce forum pour me forger un avis. Personnes qui n’auront egalement pas l’aspect émotif lié à la presence de pertes potentielles.

Egalement : y’a t’il des personnes traitant avec cette société et susceptibles d’apporter d’autre informations (bonnes ou mauvaises) ?

Merci pour votre aide.
Bonjour,
J’ai lu votre message avec intérêt, car je suis aujourd’hui dans le même cas que vous, à une différence près c’est que j’ai souscrit en juin 2024.
C’est pourquoi je suis intéressé de savoir si, comme vous le précisez dans votre email, vous n’avez pas été remboursé de votre investissement qui devait avoir lieu en juin 2024, et sous quelle forme vous en avez été averti (courrier ou email ou autre) et à quelle date.
De fait je cherche à savoir si au moment où j’ai souscrit des parts de cet emprunt obligataire, il y avait déjà des informations qui circulaient quand à la mauvaise santé financière de cette société, et au sujet desquelles je n’aurai donc pas été averti préalablement.

Merci d’avance pour les informations que vous pourriez me transmettre.
 
Bonjour à tous,
Nous sommes également dans le même pétrin avec malheureusement pour nous une grosse somme d'investie.
Je cherche a prendre contact avec quelqu'un de concerné voir plusieurs personnes afin de solliciter un avocat spécialisé en commun, qui aura peut être plus de poids.
Je vais avoir besoin d'un conseil avant de prendre une décision sur le vote du 3 mars. Merci a tous pour votre aide svp.
 
Baptiste Téterel a dit:
Bonjour à tous,
Nous sommes également dans le même pétrin avec malheureusement pour nous une grosse somme d'investie.
Je cherche a prendre contact avec quelqu'un de concerné voir plusieurs personnes afin de solliciter un avocat spécialisé en commun, qui aura peut être plus de poids.
Je vais avoir besoin d'un conseil avant de prendre une décision sur le vote du 3 mars. Merci a tous pour votre aide svp.
Le projet sur lequel nous avons investit est celui de Louveciennes
 
Jean-Phi27264 a dit:
@Bernardo DI tu as travaillé chez/avec eux quand le projet Louveciennes a commencé ? Quelles sont leurs garanties en cas d’annulation ?
Bonjour, je n'arrive pas a envoyer de message privé. Nous sommes concernés (j'ai fait investir mes parents) par le soucis ayant investit dans le projet Louveciennes une somme importante. Nous cherchons a solliciter un avocat spécialisé en commun avec d'autres investisseurs dans la même situation. Pourriez vous m'envoyer votre portable pour que nous puissions prendre contact et voir si nous pouvons nous organiser en commun ?
 
MURENA42 a dit:
C'est noté, merci, avons nous droit de nous donner rendez-vous en indiquant un lieu?
cordialement
Bonjour,
Je serai intéressé par une démarche commune auprès d'un avocat spécialisé. Comment pourrions nous prendre contact svp ?
 
Baptiste Téterel a dit:
Bonjour, je n'arrive pas a envoyer de message privé.
c'est normal . cette fonctionnalité n'est possible qu'après 3 messages sur le forum .

réessaye à présent
 
Baptiste Téterel a dit:
Bonjour,
Je serai intéressé par une démarche commune auprès d'un avocat spécialisé. Comment pourrions nous prendre contact svp ?
bonjour Baptiste, notre but est de faire ressortir les pièces comptables (bilans, flux financiers...) autres que les éléments difficilement vérifiables qu'ils nous envoient au travers de tableaux créés par leurs soins : qui investirait en actions ou obligations dans une société qui a perdu 55% de votre capital en un an?
Horizon oblig est à notre avis un fusible avec un capital de 80 000 euros. Probablement avez-vous versé vos fonds sur Tylia invest où l'argent s'est trouvé avant sa ventilation. L'idéal serait de prouver que les projets Saint-Gatien et Louvecienne n'étaient pas viables lors de LA souscription et que les vendeurs des pseudos obligations étaient parfaitement au courant. Si quelqu'un a des éléments sur la rénovation et l'aménagement de la Villa a Cannes, projet qui dénote étrangement dans leur programme.... ça peut être intéressant.
en vous remerciant.
 
lopali a dit:
En tant que membre, vous avez à votre disposition une messagerie privée sur ce forum. ;)

Vous cliquez sur le pseudo du membre avec qui vous voulez échanger en privé, puis vous cliquer sur "Envoyer un message privé".
Bonjour. J’ai tenté de le faire mais cela ne fonctionne pas sur mon compte créé ce jour.
 
MURENA42 a dit:
bonjour Baptiste, notre but est de faire ressortir les pièces comptables (bilans, flux financiers...) autres que les éléments difficilement vérifiables qu'ils nous envoient au travers de tableaux créés par leurs soins : qui investirait en actions ou obligations dans une société qui a perdu 55% de votre capital en un an?
Horizon oblig est à notre avis un fusible avec un capital de 80 000 euros. Probablement avez-vous versé vos fonds sur Tylia invest où l'argent s'est trouvé avant sa ventilation. L'idéal serait de prouver que les projets Saint-Gatien et Louvecienne n'étaient pas viables lors de LA souscription et que les vendeurs des pseudos obligations étaient parfaitement au courant. Si quelqu'un a des éléments sur la rénovation et l'aménagement de la Villa a Cannes, projet qui dénote étrangement dans leur programme.... ça peut être intéressant.
en vous remerciant.
Bonjour,
Savez si un avocat a déjà été sollicité de manière commune et avec qui je pourrais prendre contact. J’ai vu sur le document des procès déjà conduis sur un projet différent, souvent le même nom d’un avocat. Peut être dispose t’il déjà d’éléments précieux concernant le structure qui nous fera gagner du temps ?
 
AnaDom a dit:
Bonjour, je suis dans la même situation, et je sais de quelq'un d'autre que pareil. Je pense que prendre un avocat pour le conseil c'est la meilleure option, vous avez pu parler entre vous ? Comment ? Merci!
Bonjour, je suis dans la même dynamique et j’aimerai prendre un avocat en commun avec d’autres investisseurs. Nous avons investit sur le projet Louveciennes et aimerions un support efficace face à cette situation… je suis disponible par message privé pour se grouper dans une démarche commune.
 
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