OAT à 10 ans proche de 5 %, spread au-delà de 150 points

[Aristide]

Bonjour,

Je reviens sur mon post de la page 57 ci-dessus :

Lu dans « 60 millions de consommateurs »
« comme l’a constaté Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer.com.
=> Parce que les banques empruntent une grande partie des montants des crédits immobiliers qu’elles accordent aux particuliers, principalement auprès de la Banque centrale européenne (BCE)."

=> Cette information me paraissant parfaitement inexacte j’ai interrogé GEMINI :
En résumé
Les ressources longues et intermédiaires stables (Dépôts + Obligations + Fonds propres) représentent plus de 80 % des ressources des banques, tandis que le recours aux banques centrales et au marché interbancaire court terme est purement résiduel (souvent moins de 10 % du bilan global en régime de croisière). Votre intuition initiale était donc la bonne. »

=> Dès lors j’ai manifesté mon étonnement à « 60 millions de consommateurs" :[/FONT]
[=> Il semble navrant qu’un magazine avec une telle notoriété répande de telles informations inexactes à ses lecteurs non avertis…..qui les croiront forcément ; désolé.

1) - 60 millions de consommateurs m'a répondu.....que mon message "a été transféré aux journalistes concernés"...!!!...???

2) - Mais je m'aperçois que, par une lecture trop rapide, je suis passé à côté d'un autre affirmation stupide qui montre le degré de compétence de l’interviewée :

Or, l’OAT à 10 ans s’établissait à 4,80 % le 30 septembre.
Au même moment, les banques prêtaient en moyenne à 4,30 % sur vingt ans, en rognant encore sur leurs marges.
Pourquoi le différentiel est-il aussi important ?

Parce que les banques empruntent une grande partie des montants des crédits immobiliers qu’elles accordent aux particuliers, principalement auprès de la Banque centrale européenne (BCE).

Pour le reste, elles se prêtent de l’argent entre elles à environ 2,50 % actuellement à court terme. Ces sommes sont complétées par l’utilisation de l’épargne des clients.

=> L'on sait que c'est inexact; c'est le contraire (Cf Gemini ci-dessus)

"Les ressources longues et intermédiaires stables (Dépôts + Obligations + Fonds propres) représentent plus de 80 % des ressources des banques, tandis que le recours aux banques centrales et au marché interbancaire court terme est purement résiduel (souvent moins de 10 % du bilan global en régime de croisière)."

Mais cette autre affirmation me laisse pantois :

Mi-septembre 2026, elles empruntaient à un taux de 2,65 % pour des prêts remboursables en une semaine ou, le plus souvent, à 2,50 % (taux de facilité de dépôt).

=> En effet le taux de la facilité de dépôt de 2,50% actuellement servi correspond à la rémunération que la BCE verse aux banques qui, étant en excédents de liquidités ( = collecte "dépôts + épargne" supérieure aux besoins pour faire face aux sorties de trésorerie résultant des paiements effectués par leurs clients).

Ce ne sont donc pas des emprunts des banques à la BCE pour leurs besoins conjoncturels de refinancements mais - au contraire - des prêts que lesdites banques excédentaires font à la BCE !!!

= J'en profite pour vous donner une autre information concernant la charge de la dette (***) de l’État français :

La France emprunte à 5% et alors quel est le problème? Taux à 10 ans, OAT, spread… On vous explique la "crise" de la dette française sans jargon financier

Une nuance est essentielle: cela ne signifie pas que la France paie soudainement 4,90% sur l'ensemble de sa dette. Le taux moyen sur l'ensemble du stock de dette est de 2,2% cette année et devrait grimper à 2,5% en 2027 et à 3,2% en 2030, selon Rexecode.

La France emprunte à 5% et alors quel est le problème? Taux à 10 ans, OAT, spread… On vous explique la "crise" de la dette française sans jargon financier [lien réservé abonné]

(***)
+ Charge de la dette = paiement intérêts seulement.
+ Service de la dette = remboursement du capital + paiement intérêts.

Cdt

 

[Buffeto]

1) - 60 millions de consommateurs m'a répondu.....que mon message "a été transféré aux journalistes concernés"...!!!...???

propose leur tes services en tant que journaliste retraité-actif-auto -entrepreneur .....

 

[Axiles]

Nouveau record sur fond d'émeutes. Tout va bien.

 

[Aristide]

Bonjour,

	Taux
Prime de risque (risque de défaut de l'emprunteur)	+0,5 %

A toutes fins utiles :

Le crédit immobilier à taux fixe va-t-il bientôt disparaître ?
Fédération Bancaire Française à une minute et dix secondes :

« Taux de pertes/sinistralité =0,03% »

[lien réservé abonné]

Cdt

 

[Axiles]

Ca y est, les 5% sont dépassés

Le spread tutoie les 160, à 159 précisément.

Ca craint. Beaucoup.

Pendant ce temps là nos députés débattent du sexe des anges et refusent toute économie.

 

[MDacier]

Bonjour,

	Taux
Prime de risque (risque de défaut de l'emprunteur)	+0,5 %

A toutes fins utiles :

Cdt

Vu le niveau délirant atteint par les prix de l'immo et la tendance très lente a la baisse, c'est une des parades pour permettre de continuer a financer des crédits ...

 

[Aristide]

Je suppose que, en fait de parade, vous faites allusion au remplacement des taux fixes par des taux révisables ou variables (=> ce n'est pas la même chose) ?

Dans l'affirmative, à court terme, si la tendance haussière des taux se poursuit alors que le pouvoir/capacité d'achat/d'épargne/de remboursement n'évolue pas dans le même sens et au même rythme du fait d'une inflation également haussière, l'effet positif risque d'être limité; les taux révisables/variables s'ajusteront à la hausse.

Et à moyen/long terme c'est la parfaite inconnue.

Si les "taux révisables" permettent certaines barrières sécuritaires, il n'en est rien pour les "taux variables".

Cdt

 

[gawito]

Vu le niveau délirant atteint par les prix de l'immo et la tendance très lente a la baisse, c'est une des parades pour permettre de continuer a financer des crédits ...

Certains vendeurs commencent à réagir, souvent trop tard les biens profitent alors aux pro (marchands de biens etc etc) Des dossiers montés en août sont finalement rejetés

 

[Axiles]

175 de spread. Pire, les taux allemands baissent quand nous montons…