Les meilleures assurances vie pour SCPI

[Jaumep]

Il est préférable de détenir en direct des scpi 100% Europe hors France (comme Iroko Atlas ou transition Europe). Je ne comprends pas l'intérêt de les avoir en assurance vie. Vous y perdez les frais de gestion de l'assureur chaque année. C'est d'autant plus justifiable en cas de TMI élevé. En AV, il y a moins de paperasse pour la déclaration d'impôts chaque année et une meilleure liquidité à la revente si nécessaire.
Y a t'il d'autres avantages que je ne maitrise pas?

Je pense que tu as fait le tour des avantages auquel il faudrait ajouter la simplicité de souscrire une enveloppe unique multi investissement et les arbitrages instantanés possibles a tout moment.
Et puis la liquidité ( mêle si elle est en partie restreinte en cas de grosse crise), c’est précieux.

 

[Stef7075]

Bonjour à tous,
vous m'excuserez du doublon si c'est le cas mais Transition Europe est disponible sur contrat Spirit2 selon fonds avec nouveau versement et capés à 50 %.
Frais de 8 % à la souscription versus 12% en direct.

Pour @lebadeil : " En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce Support, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce Support(5)."

 

[attente92]

Merci @Stef7075 pour l'info

 

[lebadeil]

Bonjour à tous,
vous m'excuserez du doublon si c'est le cas mais Transition Europe est disponible sur contrat Spirit2 selon fonds avec nouveau versement et capés à 50 %.
Frais de 8 % à la souscription versus 12% en direct.

Pour @lebadeil : " En cas de désinvestissement, par arbitrage ou rachat (partiel, partiel programmé, total) dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce Support, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce Support(5)."

merci @Stef7075 , c'est la référence que j'ai aussi dans le tableau des SCPI en AV (cf annotations Linxea Spirica)
lien ici si besoin
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/les-scpi.47380/page-641#post-792944

Je craignais que le délai de pénalités passe à 5 ans suivant l'investissement, sans savoir a partir de quand.
Suis je le seul à avoir entendu cette rumeur ?

 

[Stef7075]

Non pas le seul …

Il me semble bien avoir lu que cela passait à 6 ans pour Iroko en septembre. Mais peut-être uniquement pour des souscriptions en direct ? À surveiller…

Mon versement sur Spirit2 aura comme date de prise d'effet le 01/09/2026 et rien de nouveau sur l'avenant partagé (en dehors de Transition Europe bien sûr) .