Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Charles356]

[LPB] Le Pignon

Pas de nouvelles de ce projet depuis un moment mais la société tête de groupe, JPB FINANCES, garante du projet est désormais en RJ.

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La deuxième prorogation n'était visiblement pas opportune, le projet semblant tourner en rond depuis le départ.
Il y a une hypothèque de 1er rang inscrite, à voir ce que ça donnera...

 

[djio101]

Comment dans ce cas Homunity peut justifier le faible taux de remboursements des années 20 et 21?

Bah ils ne justifient rien, justement ! Ils parlent de marché immobilier difficile, mais affirment que les retards ne sont que des retards... Si on leur parle de l'accumulation des conciliations, RJ et LJ, ils répètent en boucle que tant qu'une procédure n'a pas abouti, rien n'est perdu. Comment endormir le gogo...vu que certaines prennent des années...
"Aie confiance", comme disait le serpent.
Soyons honnêtes, nous récupérerons des miettes. Et nous serons contents de ces miettes si elles arrivent, tellement nous serons déprimés.

 

[Dallas78]

[CF] ARGENTEUIL ACCESS [lien réservé abonné]​

Suivi de l’opération


À la suite de notre précédente communication, nous vous informons que la réitération initialement prévue n’a finalement pas pu être réalisée. L’opérateur poursuit actuellement ses démarches en vue de la sortie du projet, soit par la cession de l’actif, soit, à défaut, par la mise en place d’un refinancement bancaire. Les discussions avec les établissements financiers se poursuivent et plusieurs scénarios de reprise restent à l’étude. L’opérateur indique viser une issue à ces démarches d’ici la fin du premier semestre 2026. Dans ce contexte, l’opérateur nous sollicite dans le cadre d’un avenant de prorogation de la date de maturité de l’émission obligataire. Les conditions de cette prorogation, désormais validées, vous seront prochainement communiquées dans le cadre d’une consultation.
...
Calendrier prévisionnel de remboursement : Décembre 2026



Ou comment passer d'un projet de 2 ans prolongeable à 3 ans...à un projet sur 4 ans....Ah oui la prolongation est donnée/négociée sans aucujn vote....

 

[adnstep]

Il faudrait dire à Tikehau Capital que leur petite branche de crowdfunding immo, Homunity, fait bien du tort à leur image de société financière sérieuse.

Quoique : [lien réservé abonné]

 

[Romanof16]

[CF] ARGENTEUIL ACCESS [lien réservé abonné]​

Suivi de l’opération


À la suite de notre précédente communication, nous vous informons que la réitération initialement prévue n’a finalement pas pu être réalisée. L’opérateur poursuit actuellement ses démarches en vue de la sortie du projet, soit par la cession de l’actif, soit, à défaut, par la mise en place d’un refinancement bancaire. Les discussions avec les établissements financiers se poursuivent et plusieurs scénarios de reprise restent à l’étude. L’opérateur indique viser une issue à ces démarches d’ici la fin du premier semestre 2026. Dans ce contexte, l’opérateur nous sollicite dans le cadre d’un avenant de prorogation de la date de maturité de l’émission obligataire. Les conditions de cette prorogation, désormais validées, vous seront prochainement communiquées dans le cadre d’une consultation.
...
Calendrier prévisionnel de remboursement : Décembre 2026



Ou comment passer d'un projet de 2 ans prolongeable à 3 ans...à un projet sur 4 ans....Ah oui la prolongation est donnée/négociée sans aucujn vote....

J’ai le meme soucis sur les pavillons Juliands,

Les coupons ne sont pas payés et CF prolonge sans cesse sans vote

Toujours cette même phrase
Les conditions de cette prorogation, désormais validées, vous seront prochainement communiquées dans le cadre d’une consultation.

Bien sur, aucun vote et aucune réactivité de CF

 

[gros panda]

J’ai le meme soucis sur les pavillons Juliands,

Les coupons ne sont pas payés et CF prolonge sans cesse sans vote

Toujours cette même phrase
Les conditions de cette prorogation, désormais validées, vous seront prochainement communiquées dans le cadre d’une consultation.

Bien sur, aucun vote et aucune réactivité de CF

Les votes ne servent à rien, car c'est déjà joué d'avance.