Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Nickfurry77]

CLUB FUNDING Consultations en 2026:

- Grand place offices
- Hôtel du midi
- Château de nantilly
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- Les Chateliers 2
- Rue de la plage




D'autres à venir , en attente ....

 

[Voltrush]

Bonjour,
Perso sur LPB, déjà que les projets à versement mensuel ne sont pas tous à jour, sur les projets à remboursement in fine c'est la cat, tous en retard!! Et les infos sont au mieux parcellaires et surtout jamais très engageantes!

J'ai fait plusieurs relances au support ces derniers mois mais ils répondent toujours à côté de la plaque.

C'est impossible de connaître le vrai état actuel des projets

 

[Vince008]

J'ai fait plusieurs relances au support ces derniers mois mais ils répondent toujours à côté de la plaque.

C'est impossible de connaître le vrai état actuel des projets

Vu le nombre de projets en cours, le plus probable est qu'ils ne connaissent pas eux-mêmes l'état des projets quand le porteur traine les pieds à communiquer, pour de bonnes ou de mauvaises raisons.
Le volume impressionnant du pipe-line de projets est sûrement bon pour LPB. Pour les investisseurs j'ai bien peur que non...

 

[djio101]

Vu le nombre de projets en cours, le plus probable est qu'ils ne connaissent pas eux-mêmes l'état des projets quand le porteur traine les pieds à communiquer, pour de bonnes ou de mauvaises raisons.
Le volume impressionnant du pipe-line de projets est sûrement bon pour LPB. Pour les investisseurs j'ai bien peur que non...

Ils se comportent comme les opérateurs mobiles : "tout" pour les nouveaux et rien à faire des anciens...
Après, c'est juste une attitude qui n'est ni pro (encore faudrait-il que ces profiteurs, quelle que soit la PF, l'aient été), ni intelligente, vu que ces nuls scient la branche sur laquelle ils sont posés.

Quand j'ai investi, "on" m'assurait qu'un haut rendement était là pour palier les risques. Que je devais placer de l'argent dont je n'avais pas besoin. Ok, pas de problème avec ça !

Mais.

Mais le constat est clair : non seulement les intérêts in fine (ou mensuels) ne sont pas versés (car plein d'opérations sont dans la m*rde la plus noire, en raison certes d'un marché en crise mais également de promoteurs véreux ou incompétents, soyons honnêtes), mais en plus on perd le capital dans de très nombreuses opérations (des prorogations suivies de retards de plus de 3 ans se termineront pas une perte de capital, soyez-en certains).
Bref, le contrat na pas du tout été respecté par une des deux parties.
Dès lors, on perd sur toute la ligne, et au final y'a même pas de Ponzi pour les anciens, vu que l'argent frais qui entre ne rembourse pas les vieux dossiers (mais enrichit les PF).

 

[InvestisseurInquiet]

Ils se comportent comme les opérateurs mobiles : "tout" pour les nouveaux et rien à faire des anciens...
Après, c'est juste une attitude qui n'est ni pro (encore faudrait-il que ces profiteurs, quelle que soit la PF, l'aient été), ni intelligente, vu que ces nuls scient la branche sur laquelle ils sont posés.

Quand j'ai investi, "on" m'assurait qu'un haut rendement était là pour palier les risques. Que je devais placer de l'argent dont je n'avais pas besoin. Ok, pas de problème avec ça !

Mais.

Mais le constat est clair : non seulement les intérêts in fine (ou mensuels) ne sont pas versés (car plein d'opérations sont dans la m*rde la plus noire, en raison certes d'un marché en crise mais également de promoteurs véreux ou incompétents, soyons honnêtes), mais en plus on perd le capital dans de très nombreuses opérations (des prorogations suivies de retards de plus de 3 ans se termineront pas une perte de capital, soyez-en certains).
Bref, le contrat na pas du tout été respecté par une des deux parties.
Dès lors, on perd sur toute la ligne, et au final y'a même pas de Ponzi pour les anciens, vu que l'argent frais qui entre ne rembourse pas les vieux dossiers (mais enrichit les PF).

Je l'ai déjà écrit il y a sûrement deux ou trois ans :
1) aucun ancien sensé ne réinvestira le moindre centime. Un ancien n'a donc aucune utilité.
2) râler sur un forum n'a aucune utilité. La seule que ça pourrait avoir, c'est de dissuader quelques nouveaux, mais l'effet doit être marginal.

 

[djio101]

Je l'ai déjà écrit il y a sûrement deux ou trois ans :
1) aucun ancien sensé ne réinvestira le moindre centime. Un ancien n'a donc aucune utilité.
2) râler sur un forum n'a aucune utilité. La seule que ça pourrait avoir, c'est de dissuader quelques nouveaux, mais l'effet doit être marginal.

Contacter les PF n'a aucun effet, donc aucune utilité.
Contacter l'AMF n'a aucun effet, donc aucune utilité.
Si râler sur un forum n'a aucune utilité, autant supprimer 99% de ceux présents sur la toile. Et même si "l'effet est marginal", c'est toujours mieux que rien.

 

[Romanof16]

Contacter les PF n'a aucun effet, donc aucune utilité.
Contacter l'AMF n'a aucun effet, donc aucune utilité.
Si râler sur un forum n'a aucune utilité, autant supprimer 99% de ceux présents sur la toile. Et même si "l'effet est marginal", c'est toujours mieux que rien.

Je suis pas tout à fait d’accord. Pour moi il y’a deux actions même si cela ne mène à rien :

- saisir l’AMF pour les cas graves ( DMVIP)
- si on se sent assigner au civil.

Et sur les réseaux sociaux et vidéos YouTube :

- Ne pas hésiter à mettre vos expériences personnelles et vos avis sur ces PF ( exemple CF qui commence a refaire de la pub à travers leurs youtubeurs….) je peux vous garantir que détruire leurs publicités les rend pas très joyeux et c’est assez comique en commentaire de voir les youtubeurs essayer de limiter la casse en répondant aux avis négatifs 😂😂

 

[JcBm]

Je suis pas tout à fait d’accord. Pour moi il y’a deux actions même si cela ne mène à rien :

- saisir l’AMF pour les cas graves ( DMVIP)
- si on se sent assigner au civil.

Et sur les réseaux sociaux et vidéos YouTube :

- Ne pas hésiter à mettre vos expériences personnelles et vos avis sur ces PF ( exemple CF qui commence a refaire de la pub à travers leurs youtubeurs….) je peux vous garantir que détruire leurs publicités les rend pas très joyeux et c’est assez comique en commentaire de voir les youtubeurs essayer de limiter la casse en répondant aux avis négatifs 😂😂

Je viens d'en voir une, quelle dévotion il met à répondre aux commentaires (qui sont 100% négatifs).
Ces mecs là, qui font la promo de ces plateformes, ont aussi leur rôle dans ce fiasco.

 

[InvestisseurInquiet]

Je viens d'en voir une, quelle dévotion il met à répondre aux commentaires (qui sont 100% négatifs).
Ces mecs là, qui font la promo de ces plateformes, ont aussi leur rôle dans ce fiasco.

A se demander s'ils ne sont pas payés

 

[JcBm]

Bien entendu, mais à un moment donné tu participes quand même à flouer tes followers comme un vulgaire influenceur instagram.

 

[Romanof16]

Bien entendu, mais à un moment donné tu participes quand même à flouer tes followers comme un vulgaire influenceur instagram.

Vu les commentaires négatifs, je parie que trés bientôt la vidéo sur CF sera supprimée par le youtubeur on parie ?

 

[adnstep]

Pas d'influenceur qui fait la promo de l'immobilier a Dubaï en ce moment ? Il va y avoir des opportunités...

 

[Romanof16]

Pas d'influenceur qui fait la promo de l'immobilier a Dubaï en ce moment ? Il va y avoir des opportunités...

Ya peut être des influenceurs qui vont vendre à prix discount leur appartement

 

[Luciole49]

[LPB] [La Louve] par France Immo



Effectivement, il ne fallait pas y toucher :
2 ans et 9 mois plus tard (durée max théorique = 2 ans), pas un kopeck remboursé et

LOL Les pennes Mirabeau Raizers a obtenu 66% des voix pour abandonner les intérêts contre un remboursement le 28 février 2026. Aujourd'hui on est le 4 mars. J'ai voté contre et j'ai eu un mail de raizers pour me demander si je voulais pas reconsidérer. Bref ils ont gagné quelques mois.