Crédit sur 30 ans : une bêtise ?

[Turbo-057]

Je te conseille plutot de partir sur une base de 5% dans ton estimation.
Ainsi si ta rentabilité théorique se concrétise ce sera une bonne surprise.
Plutot que de tabler absolument sur du 7% dès le début et d'avoir une eventuelle déception en fin de projet
Mais dans tout les cas perso je trouve que l'immob est actuellement un des placements les plus rentables.
Donc fonce ... y a plus qu'a ...

Sinon envoi l'adresse de l'appart ... on paye cash on evince l'agence pas besoin d'eux si on y va en direct ...
Et en payant cash rentabilité immédiate lol

 

[fradel]

Merci à tous pour vos contributions.
J'ai visité une 2ème fois l'appartement hier soir, avec à nouveau une impression plus que positive.

Après négociation j'ai finalement conclu l'affaire ce matin pour 80.000€ au lieu des 83.000 demandés.
L'avenir dira si l'affaire était effectivement juteuse mais, sauf cataclysme, elle ne sera en tout cas pas mauvaise...

Sur vos précieux conseils je vais donc réduire la durée du crédit (20 ans au lieu de 25 ou 30) pour rentabiliser l'opération.
10 ou 15 ans auraient sans doute été idéal, mais je ne veux pas me mettre le couteau sous la gorge et je tiens à garder un certain confort de vie...

Prochaine étape : signature du compromis vendredi matin !

 

[Aristide]

Bonjour,

Prochaine étape : signature du compromis vendredi matin !

Attention à la rédaction de bonnes clauses suspensives.
Voir récents posts sur ce sujet.

Cdt

 

[fradel]

En résumé ?

 

[Aristide]

Il suffisait de faire une recherche avec les mots clés "clause suspensive"

https://www.moneyvox.fr/forum/showt...rêt-immobilier&p=134115&viewfull=1#post134115

Cdt

 

[Pendragon]

Fradel, tu penses à notre com ?

 

[Pendragon]

C'est bien d'avoir trouvé une affaire comme celle ci.

Bienvenue au club...

 

[fradel]

Bon, compromis signé, reste à choisir la banque...
Merci encore à tous pour vos précieux conseils !
Concernant la com', rdv dans 20 ans pour le bilan du projet !

 

[Pendragon]

Bon, compromis signé, reste à choisir la banque...
Merci encore à tous pour vos précieux conseils !
Concernant la com', rdv dans 20 ans pour le bilan du projet !

J'ai bien pris note, Rdv le mercredi 31 decembre 2031, vers 14h ?

 

[fradel]

Avec plaisir !