Augmentation de loyers entre 2 locataires

[zorro3210]

Bonjour

J'ai un studio en zone tendue.
Entre 2 locataires j'ai fait des travaux pour 1100€. Je pensais pouvoir augmenter le loyer mais j'ai appris que le montant des travaux n'est pas suffisant (moins de 3000€ = 50% des loyers perçus).
Vous me confirmez cela?
En gros cela signifie qu'il est préférable de faire de gros travaux plutot que des évolutions progressives?

Merci pour vos réponses

 

[moietmoi]

Bonjour,
oui tout à fait, il faut au moins 50% du loyer pour augmenter de 15% du prix des travaux de réelles améliorations; ou alors 1 an de loyer pour être libre( sauf que souvent, il y a aussi l'encadrement des loyers..)