Marché immobilier à Nîmes : hausse confirmée des prix d'achat en juin 2026

Prix d'achat : une progression soutenue pour tous les types de logements

Le marché immobilier nîmois enregistre une hausse généralisée des prix de vente entre mai et juin 2026. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré progresser de 2 386 euros par mètre carré à 2 438 euros par mètre carré, soit une augmentation de 2,18%.

Cette valorisation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans la préfecture du Gard.

Parallèlement, le segment des maisons individuelles connaît une évolution contraire avec une baisse mesurée, passant de 2 649 euros par mètre carré à 2 618 euros par mètre carré, représentant un recul de 1,17%.

Cette divergence d'évolution entre appartements et maisons illustre la complexité du marché de l'immobilier local et les préférences variables des acquéreurs selon les typologies de logements.

Marché locatif : une stabilité totale des loyers

Le marché locatif nîmois fait preuve d'une stabilité exemplaire sur la période analysée. Les loyers des appartements se maintiennent rigoureusement à 12,90 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, affichant une variation nulle de 0%.

Cette constance tarifaire reflète un équilibre entre l'offre et la demande sur le segment de la location d'appartements dans la capitale gardoise.

De manière identique, les maisons en location conservent exactement le même niveau de loyer à 11,20 euros par mètre carré, sans aucune fluctuation durant cette période d'observation.

Cette stabilité parfaite du marché locatif contraste avec la dynamique plus volatile du marché de la vente et suggère une maturité certaine du secteur de la location immobilière à Nîmes, où propriétaires et locataires semblent avoir trouvé un consensus durable.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.