Immobilier à Caen : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en juin 2026

Prix d'achat : une progression marquée des appartements

Le marché de l'achat immobilier à Caen enregistre des mouvements significatifs entre mai et juin 2026. Les appartements connaissent une hausse notable de leur prix au mètre carré, passant de 3 002 euros par mètre carré en mai à 3 139 euros par mètre carré en juin, soit une progression de 4,56%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour les logements collectifs dans la capitale calvadosienne.

À l'inverse, le segment des maisons individuelles subit un repli, avec des prix chutant de 3 828 euros par mètre carré à 3 649 euros par mètre carré, représentant une baisse de 4,67%. Cette divergence entre les deux types de biens immobiliers illustre les préférences évolutives des acquéreurs caennais, qui semblent privilégier les appartements pour leur accessibilité et leur localisation centrale.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Le marché locatif caennais fait preuve d'une stabilité exemplaire durant cette période d'observation. Les loyers des appartements se maintiennent à 14,00 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, sans variation aucune.

De même, les locations de maisons conservent leur tarification à 15,10 euros par mètre carré, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande locative.

Cette stabilité des prix de location contraste avec la volatilité observée sur le marché de l'acquisition immobilière. Les investisseurs locatifs bénéficient ainsi d'une prévisibilité accrue pour leurs placements immobiliers.

L'écart de prix entre les locations d'appartements et de maisons reste constant à 1,10 euros par mètre carré, reflétant les caractéristiques intrinsèques de chaque type de logement sur le marché caennais.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.