Immobilier à Paris : légère hausse des prix d'achat en mai 2026

Prix d'achat : une progression mesurée pour tous les types de logements

Le marché de l'achat immobilier parisien enregistre une hausse modérée en mai 2026. Les appartements voient leur prix moyen au mètre carré progresser de 9669 euros par mètre carré en avril à 9692 euros par mètre carré en mai, soit une augmentation de 0,24%.

Cette évolution, bien que limitée, témoigne d'une demande qui reste soutenue sur le segment des appartements parisiens.

Parallèlement, les maisons suivent la même tendance avec un prix moyen qui passe de 10101 euros par mètre carré à 10125 euros par mètre carré, représentant une hausse de 0,24%. Cette progression identique entre les deux segments de logements suggère une dynamique homogène du marché immobilier parisien.

Les acquéreurs continuent donc de faire face à des prix élevés, avec un écart de 433 euros par mètre carré en faveur des maisons par rapport aux appartements en mai 2026.

Marché locatif : stabilité totale des tarifs

Contrairement au marché de l'achat, le secteur de la location immobilière parisienne fait preuve d'une stabilité remarquable entre avril et mai 2026. Les loyers des appartements se maintiennent à 33,20 euros par mètre carré, tandis que ceux des maisons demeurent à 29,50 euros par mètre carré.

Cette absence totale de variation traduit un marché locatif qui semble avoir atteint un point d'équilibre entre l'offre et la demande.

Les locataires parisiens bénéficient ainsi d'une certaine prévisibilité tarifaire, même si les prix restent élevés. Il est intéressant de noter que, contrairement au marché de l'achat, ce sont les appartements qui affichent des loyers supérieurs aux maisons, avec un différentiel de 3,70 euros par mètre carré.

Cette inversion s'explique par la forte demande locative pour les appartements en centre-ville et leur accessibilité supérieure aux transports en commun.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.