Immobilier à Besançon : évolution contrastée entre avril et mai 2026

Évolution des prix d'achat : progression modérée

Le marché de l'achat immobilier à Besançon montre une progression constante entre avril et mai 2026. Les maisons enregistrent une hausse notable, passant de 2519 euros par mètre carré en avril à 2559 euros par mètre carré en mai, soit une augmentation de 1,59%. Cette progression reflète la demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale franc-comtoise.

Parallèlement, le marché des appartements suit une tendance similaire mais plus modérée, avec des prix qui évoluent de 2412 euros par mètre carré à 2419 euros par mètre carré, représentant une hausse de 0,29%. Cette différence de dynamisme entre les deux segments s'explique par la préférence accrue des acquéreurs pour les maisons avec jardin, particulièrement recherchées dans le contexte post-pandémique.

Marché locatif : stabilité pour les appartements, légère baisse pour les maisons

Le segment de la location immobilière à Besançon présente une évolution contrastée sur la période observée. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 13,10 euros par mètre carré entre avril et mai 2026, témoignant d'un marché locatif équilibré pour ce type de logement.

Cette stabilité s'explique par une offre suffisante et une demande régulière de la part des locataires, notamment les étudiants et jeunes actifs attirés par la proximité du centre-ville.

En revanche, les maisons en location affichent une légère détente, avec des loyers qui passent de 14,70 euros par mètre carré à 14,40 euros par mètre carré, soit une baisse de 2,04%. Cette correction peut s'interpréter par un rembrage du marché locatif des maisons individuelles, où l'offre tend à s'ajuster aux attentes des locataires en matière de prix.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.