Immobilier à Dijon : légère baisse des prix en mars 2026

Les prix de vente en recul modéré

Le marché immobilier dijonnais enregistre une baisse des prix de vente au cours du mois de mars 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 2 662 euros par mètre carré en février à 2 616 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 1,73%. Cette baisse, bien que modérée, témoigne d'un ajustement du marché dans le segment des biens immobiliers collectifs.

Les maisons ne sont pas épargnées par cette tendance baissière, avec un prix moyen qui s'établit à 3 208 euros par mètre carré en mars contre 3 219 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une baisse de 0,34%. Cette évolution des prix immobiliers à Dijon reflète les ajustements en cours sur le marché de l'immobilier résidentiel bourguignon, où les vendeurs semblent adapter leurs prétentions aux réalités du marché actuel.

Stabilité des loyers à Dijon

Contrairement aux prix de vente, le marché locatif dijonnais fait preuve d'une remarquable stabilité entre février et mars 2026. Les loyers des appartements se maintiennent à 13,60 euros par mètre carré par mois, tandis que les maisons en location conservent un tarif de 12,90 euros par mètre carré par mois. Cette stabilité des prix de location contraste avec la baisse observée sur le marché de l'accession à la propriété.

Les investisseurs locatifs bénéficient ainsi d'un environnement locatif stable dans la capitale bourguignonne. Il est intéressant de noter que les appartements présentent des loyers légèrement supérieurs à ceux des maisons, phénomène qui peut s'expliquer par leur localisation souvent plus centrale et leur proximité avec les commodités urbaines. Cette tendance du marché immobilier locatif dijonnais témoigne d'un équilibre entre l'offre et la demande dans le secteur de la location immobilière.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.