Immobilier à Rennes : hausse des prix d'achat en décembre 2025

Évolution des prix d'achat : dynamisme pour les appartements

Le marché de l'achat immobilier à Rennes présente des évolutions contrastées entre novembre et décembre 2025. Les appartements enregistrent une progression notable de leur prix moyen au mètre carré, passant de 3 752 euros par mètre carré en novembre à 3 875 euros par mètre carré en décembre, soit une hausse de 3,28%.

Cette dynamique positive témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien dans la capitale bretonne. À l'inverse, le marché des maisons connaît un ajustement significatif avec un prix moyen qui recule de 5 431 euros par mètre carré à 5 009 euros par mètre carré, représentant une baisse de 7,77%.

Cette correction pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou une réorientation des acquéreurs vers d'autres segments du marché.

Marché locatif : stabilité dans la continuité

Le marché locatif rennais fait preuve d'une remarquable stabilité sur la période analysée. Les loyers des appartements se maintiennent à 14,80 euros par mètre carré entre novembre et décembre 2025, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande locative.

Les maisons en location enregistrent une légère diminution, passant de 15,10 euros par mètre carré à 15,00 euros par mètre carré, soit un recul limité de 0,66%. Cette quasi-stabilité des prix locatifs constitue un signal positif pour les locataires rennais, dans un contexte où de nombreuses métropoles françaises connaissent des tensions plus marquées.

Cette modération des loyers pourrait également refléter une politique locale volontariste en matière de logement abordable et contribuer à maintenir l'attractivité de Rennes pour de nouveaux habitants.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.