Immobilier à Orléans : hausse modérée des prix en novembre 2025

Les prix d'achat poursuivent leur progression

Le marché de l'achat immobilier à Orléans continue sa tendance haussière en novembre 2025. Les appartements se négocient désormais à 2 585 euros par mètre carré, soit une augmentation de 18 euros par mètre carré par rapport au mois d'octobre où ils étaient affichés à 2 567 euros par mètre carré.

Cette progression de 0,7% témoigne d'une demande soutenue sur le segment des biens collectifs dans la capitale du Loiret. Les maisons individuelles suivent une trajectoire similaire avec un prix moyen qui s'établit à 2 808 euros par mètre carré en novembre, contre 2 789 euros par mètre carré le mois précédent.

Cette hausse de 19 euros par mètre carré, représentant une augmentation de 0,68%, confirme la dynamique positive du marché résidentiel orléanais. Ces évolutions restent dans la moyenne des tendances observées dans les villes de taille comparable, reflétant un marché équilibré entre l'offre et la demande.

Un marché locatif remarquablement stable

Le marché locatif orléanais fait preuve d'une stabilité exemplaire en novembre 2025. Les loyers des appartements affichent une quasi-stagnation avec 13,40 euros par mètre carré contre 13,39 euros par mètre carré en octobre, soit une progression symbolique de 0,01 euro par mètre carré représentant 0,07%.

Cette stabilité des prix de location pour les biens collectifs témoigne d'un marché mature et bien équilibré. Côté maisons, les loyers s'établissent à 14,70 euros par mètre carré en novembre, en très légère hausse par rapport aux 14,68 euros par mètre carré d'octobre.

Cette augmentation de 0,02 euro par mètre carré, soit 0,14%, demeure négligeable et confirme la stabilité du marché locatif résidentiel. Ces données illustrent un marché locatif orléanais particulièrement stable, offrant une prévisibilité appréciée tant par les propriétaires bailleurs que par les locataires, dans un contexte économique où la maîtrise des coûts du logement constitue un enjeu majeur.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.