Marché immobilier au Havre : une hausse modérée des prix en août 2025

Prix d'achat : progression homogène sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier au Havre témoigne d'une dynamique positive en août 2025. Les appartements se négocient désormais à 1943 euros par mètre carré, soit une augmentation de 12 euros par mètre carré par rapport au mois de juillet où ils s'échangeaient à 1931 euros par mètre carré. Cette hausse de 0,6% traduit un regain d'intérêt pour ce type de logement dans la cité océane.

Du côté des maisons individuelles, la tendance suit la même trajectoire ascendante. Le prix moyen s'établit à 2515 euros par mètre carré en août, contre 2504 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une progression de 11 euros par mètre carré. Cette hausse de 0,4% confirme l'attrait persistant pour l'habitat individuel dans l'agglomération havraise. L'écart de prix entre maisons et appartements se maintient autour de 572 euros par mètre carré, illustrant la prime traditionnellement accordée aux biens avec jardin et espaces extérieurs.

Marché locatif : légère tension sur les loyers

Le segment locatif n'échappe pas à cette tendance hausssière, bien que de manière plus mesurée. Les loyers des appartements progressent à 13,30 euros par mètre carré en août 2025, après avoir été affichés à 13,20 euros par mètre carré en juillet. Cette augmentation de 0,10 euro par mètre carré représente une hausse de 0,8%, témoignant d'une demande locative soutenue pour ce type de logement au Havre.

Les maisons en location suivent également cette dynamique positive avec des loyers qui atteignent 13,00 euros par mètre carré en août, contre 12,90 euros par mètre carré en juillet, soit une progression de 0,10 euro par mètre carré. Cette hausse de 0,8% aligne les maisons sur le rythme d'évolution des appartements. Il est intéressant de noter que l'écart entre les loyers d'appartements et de maisons se resserre, avec seulement 0,30 euro par mètre carré de différence, suggérant une demande équilibrée entre ces deux segments du marché locatif havrais.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.