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Bonjour, je souhaite avoir des informations sur les tendances de cette SCI CAPIMMO. Je suis débutant en AV ( et en bourse en général, j'apprends via différente lecture et notamment ce forum). J'ai investi dans une AV sur fortuneo (objectif LT, plutot que de laisser sur un LDD full autant le...

Bonjour à tous Je me permets de poster un message car j'aurais besoin de conseils Je suis pacsée avec ma conjointe, nous avons acheté une maison ensemble. Nous venons de faire une proposition pour une maison dans l'objectif de le louer par saison. La proposition est acceptée et nous avons...

Bonjour Nous souhaitons acheter une maison à deux via une SCI (50% des parts chacun). nos revenus sont de l'ordre de 6000€/mois, la transaction : Maison 185k€+Travaux 125 k€. crédit demandé 310 k€, (nous souhaitons limiter notre apport au frais de notaire. ) Nous avons déjà un prêt...

Bonjour je possède quelques structures opérationelles sur lesquelles j’ai un peu moins de 100k€ à faire remonter de dividendes par an. Sur conseil de mon expert, je devrais monter une holding afin de pouvoir optimiser déjà la gestion des mes entreprises. Conseil que je vais suivre je pense vu...

Bonjour a tous, J'aimerai vos avis. La situation, je suis possesseur de lmnp (siret, compta,...) . Je vais en acheter 2 supplémentaires. Je suis l'unique apporteur des fonds. Mes objectifs dans l'ordre : -Me générer des revenus a ma retraite -pouvoir gerer le bien (le revendre pour le...

Bonjour, Je me lance dans l'ouverture d'un nouveau contrat d'AV chez Linxea avec la repartition suivante : 50% Fonds en euros boosté 50% dans une SCI (seulement 30% max si sci viagénérations) Je me pose donc la question du choix de la SCI, je me suis renseigné sur les 3 et celle qui me...

Bonjour, Je voudrais avoir votre avis sur ma situation qui est complexe et dont j'ai eu des retours différents par rapport à différents interlocuteurs (courtiers, banques, notaires, ...). L'objectif est un achat d'un bien pour un investissement locatif entre parents et enfant. En prenant...

Bonjour à tous, Étant assez novice en ce qui concerne les SCI, je m'intéresse depuis peu à Capimmo. Le DICI fait état de toutes sortes de frais (coûts de transaction, récurrents..) La performance du fonds est-elle nette de ces frais ? Autrement dit dois- tenir compte uniquement de la...

Bonjour Je souhaiterai vos conseils concernant le cas suivant : J'aimerai acheter un local médical (bureau + toilettes + salle d attente) pour y exercer. N'ayant pas ou très très peu d'apport quelle serait la meilleure solution ? - achat classique en négociant le prêt avec la banque -...

Bonjour, J'ai un projet immobilier en tête et constitue en ce moment mon plan de financement pour acquérir ce bien. Dans les documents fournis par le promoteur (achat en VEFA je précise), il est indiqué "SCI de la zone de ...". Mon plan de financement reposait pour moitié sur le déblocage...

Bonjour/bonsoir, Suite à un entretien avec un conseiller financier, et à sa mise en lumière de l'achat via une SCI, je me suis posée plusieurs questions et le retour d'une amie comptable me semble peu envisageable, mais peut être est ce bien le cas, c'est pourquoi je me permets de vous...

Bonjour à vous, Nous sommes un jeune couple qui souhaiterai rejoindre un habitat participatif. Malheureusement la SCI est déjà endetté au maximum. Le but est d'auto-construire un petit logement sur leur terrain. Pour le moment la seule solution identifié serait de faire passer la SCI en...

Bonjour, Ma maman de 73 ans ce jour a fait une donation partage de sa maison à mon frère et moi en gardant l'usufruit. A l'époque (5 ans), la maison était estimée à 350000 €. Tous les 3 nous souhaitons vendre cette grande maison trop chère en entretien pour faire construire une maison plain...

Bonjour, j'aurai souhaité savoir si je pouvais prétendre au PTZ pour mon futur prêt immo (dans du neuf). Aujourd'hui je suis associée dans une SCI (nous sommes 4), et je vis dans la maison achetée par celle ci (j'en suis pas majoritaire mais gérante). Ma première réflexion était de me...

Bonjour à tous, Je suis nouveau sur ce forum et je viens pour solliciter votre aide. Ma femme est en profession libérale et exerce avec une collègue dans un local doté de 2 cabinets qu'elles ont acheté ensemble via une SCI. Elles possèdent la SCI à parts strictement égales. Ce local...

Bonsoir à toutes et tous. Après avoir beaucoup lu, beaucoup appris, mais pas forcément tout compris, je me tourne vers la communauté pour quelques conseils. Je viens de bénéficier, par donation, d'une moitié de maison à rénover. Le projet est ficelé, financièrement parlant, et il ne reste...

Bonjour a tous Je viens vers vous car j'ai un gros probleme avec mon banquier. J'ai fais un crédit immobilier au nom d'une SCI il y a maintenant 3 ans, aujourd'hui je souhaite renegocier mon crédit avec l'aide d'un courtié. Problème, le courtié me demande l'offre de prêt bancaire, j'ai beau...

Bonjour amis du forum, Mes Parents ont créé autrefois une sci dans laquelle ils ont apporté pour seul capital un entrepôt (120000€) ; l’an dernier la sci a vendu l’entrepôt ; mon Père étant décédé auparavant et ayant fait une donation au dernier vivant, le produit de la vente (150000€) a été...

Bonjour, Je suis associé dans une SCI, avec 5 autres cousins germains. La SCI est propriétaire d’un bien que nous souhaiterions mettre en location meublée. Des travaux importants sont nécessaires, financés en partie par emprunt bancaire, sur 5 à 10 ans. Il est fort probable, avec le...

Je suis gérant et associé majoritaire d'une SARL. A titre personnel, je suis co-propriétaire à hauteur de 17.5% d'un bien immobilier familial en indivision avec mon père (65%) et mon frère (17.5%). Je suis actuellement hébergé à titre gratuit (mon père a l'usufruit) dans ce bien. Admettons...