SCI pour recuperer TVA et se le louer

Cloclosteo

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Bonjour
Je souhaiterai vos conseils concernant le cas suivant :
J'aimerai acheter un local médical (bureau + toilettes + salle d attente) pour y exercer.
N'ayant pas ou très très peu d'apport quelle serait la meilleure solution ?
- achat classique en négociant le prêt avec la banque
- création d'une sci pour récupérer la tva et ensuite me le louer. Dans ce cas : est ce que je peux me le louer meubler ou obligatoirement vide ? Le loyer sera t il également assujetti à la tva ? D un point de vue fiscal il y aura uniquement à payer les impôts des loyers perçus par la sci ?
Merci de vos retours d'expérience
 

Buffeto

Modérateur
Staff MoneyVox
1ere chose pour créer une SCI il faut au minimum 2 associés.

2eme chose si c'est du professionnel , à mon avis ca sera forcément une location nue et si la SCI récupère la TVA alors le loyer y sera assujetti .
3eme chose , si la SCI fait du bénéfice foncier alors oui , il y aura de l'imposition à payer . celle ci sera répartie sur chaque associé au prorata de son nombre de parts.
 
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