MORGON05
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Bonjour
Je suis propriétaire d'une maison en location sous le régime Scellier intermédiaire depuis 2010. La 2nde prorogation de l'engagement triennal de location s'achèvera en décembre 2024. Le locataire en place vient de nous prévenir qu'il pourrait quitter les lieux d'ici l'été 2024, suite à reconversion professionnelle (étant précisé que le bail actuelle arrive à terme en septembre 2024).
Dans un tel cas de figure, puis-je envisager la vente de mon bien dès le départ du locataire ou devrais-je le remettre en location pour ne pas perdre l'avantage fiscal ?
En cas de vente (à quelques mois de la fin de l'engagement de location), quels sont les risques : perte de la totalité de l'avantage fiscal depuis le départ (2010) ? sur les 3 dernières années ? ou la dernière année ?
Merci de vos éclairages
Je suis propriétaire d'une maison en location sous le régime Scellier intermédiaire depuis 2010. La 2nde prorogation de l'engagement triennal de location s'achèvera en décembre 2024. Le locataire en place vient de nous prévenir qu'il pourrait quitter les lieux d'ici l'été 2024, suite à reconversion professionnelle (étant précisé que le bail actuelle arrive à terme en septembre 2024).
Dans un tel cas de figure, puis-je envisager la vente de mon bien dès le départ du locataire ou devrais-je le remettre en location pour ne pas perdre l'avantage fiscal ?
En cas de vente (à quelques mois de la fin de l'engagement de location), quels sont les risques : perte de la totalité de l'avantage fiscal depuis le départ (2010) ? sur les 3 dernières années ? ou la dernière année ?
Merci de vos éclairages
