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recherche proprietaire aux Orres, EG, "Les Airelles"
polochon
Nouveau membre
comme beaucoup d'entre vous nous avons reçu le courrier du notaire concernant l'action auprès du tribunal ,la convocation pour l'asemblée générale , et le rappel des appels de fonds que nous avons bloqués.
cerise sur le gateau ce matin nous recevions un 2eme bail commercial avec les memes ratures (au cas ou nous n'aurions pas bien compris le 1er!!!)
nous avons contacté le notaire ce matin:nous serons tous prévenus de la décision du tribunal
pour l'assemblée générale du 11 mars ce serai bien que nous soyons nombreux à etre présents afin de refuser en bloc d'etre représentés par la sarl balcon des airelles et de contrer toutes propositions.bien qu'habitant la région parisienne nous y serons. y a-t-il d'autres personnes qui peuvent se déplacer?
etienne57
Membre
Je suis aussi sur d'être présent le 11 mars. Je viens de la Moselle si d'autres sont du coin !
cham
Membre
Moi je peux pas y aller. plus de RTT et solde conges a zero. Je donne mon pouvoir à ETIENNE.
Orric
Membre
Moi non plus je ne peux pas m'y rendre et aimerais bien confier mon pouvoir a Etienne57. Comment faisons-nous? Avez-vous un émail afin d'échanger nos coordonnées?
Merci
cham
Membre
Je n ai pas regle le dernier appel de fonds. Je suis maintenant relancer par la SCI.
Je pense que je vais debloquer la somme, d autant que c est la SCI qui a porte l affaire en justice contre EUROGROUP.
Qu en pensez vous?
etienne57
Membre
on en sera plus demain. Pour ma part, j'ai gardé 5% de réserve puisque je ne suis pas d'accord avec la réception des travaux. Pour ceux qui veulent voir, voir aussi un lien avec les soucis rencontrés lors de la construction (en bas de page) [lien réservé abonné]
mardies
Membre
Le but poursuivi par EUROGROUP en créant la "sarl Balcons des Airelles" pour lui déléguer la gestion locative de notre résidence, est de ne plus avoir à garantir le paiement des loyers. Le Tribunal devra décider de la légalité de ce "désistement" qui constitue une grave entorse à la justification d'un investissement locatif dans ce cadre juridique (Zone ZRR). Si Eurogroup n'est pas en mesure de tenir les engagements faisant partie du "package" fiscal présenté par la Société de Commercialisation lors de l'achat des logements, alors nous ne sommes plus tenus de recourir aux service d'EUROGROUP. N'importe quel agent immobilier pourra se charger de la gestion locative des appartements.
Il faudra donc s'assurer demain lors de l'assemblée générale, que cette clause: la garantie du versement des loyers, fait bel et bien partie du nouveau bail que l'on cherche à nous imposer.
Orric
Membre
Mon commercial m'a dit que le jugement du litige portant sur le nom du gestionnaire était reporte a début avril.
investNancy
Contributeur régulier
Ce qui vous laisse un délai pour vous organiser face à cette mascarade. Lisez bien les archives de ce forum car vous y aurez tous les épisodes de ce qui vous attend. Courage et ne pas baisser les bras
cham
Membre
toujours pas de remboursement de tva?
polochon
Nouveau membre
pour ma part je viens de recevoir le remboursement de la tva...
enfin une bonne nouvelle
investNancy
Contributeur régulier
Donc la placer pépère sans y toucher pour le cas où il faudrait rembourser le fisc un de ces jours ?
etienne57
Membre
Je vais vérifier à la banque demain. La décision en référé entre EG et S est mis en délibéré au 20 juin !!
Orric
Membre
Comment arrive le remboursement: par chèque ou par virement?
Pour le jugement j'ai pour ma part la date du 26 Juin pour le delibere.
etienne57
Membre
vous avez du envoyer un rib au notaire qui a transmis au cabinet chargé de la recup de la tva
cham
Membre
investNancy a dit:
Donc la placer pépère sans y toucher pour le cas où il faudrait rembourser le fisc un de ces jours ?
pourquoi faudrait il rembourser, hormis une vente anticipée?
pour ma part je n ai pas recu de remboursement
puystvincent
Contributeur
remboursement de TVA si
1/vente anticipée (a condition de trouver un acheteur)
2/sortie du Demessine ZRR, par defaillance du gestionnaire, cela arrive parfois...
cham
Membre
a votre connaissance y a t il des investisseurs qui realisent des sorties positives apres les 9 ans mini?
peut etre pas sur la ZRR car je ne sais pas si le dispositif est suffisament ancien pour le dire, mais sur des investissement simlaires.
j ai vu sur l internet qu il y avait une petition des IRT, est elle encore d'actualité?
cham
Membre
ok, j ai eu aussi la tva. maintenant quel est le bon placement pour cette somme?
a priori la bquiere m avait parlé de compte à terme......
cham
Membre
Quand j ai signe la ZRR, le vendeur avait budgete 4200 € d economie d impot par an pdt 9ans.
Il se trouve que sur 2008 je devais payer moins, du coup je ne paye pas d impots, mais que devient la difference?
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Courage et ne pas baisser les bras
