Partir avant la retraite ?

[lopali]

À peu de chose près, idem que @garnuts. Mon "gros" souci, c'est le logement.

 

[Nelkka]

@lopali un gros souci de quel ordre ?

 

[lopali]

@lopali un gros souci de quel ordre ?

Je suis locataire. Je veux bouger.
Difficile de trouver une location sans bulletin de salaire et proche de l'âge à partir duquel c'est compliqué de virer un locataire.

 

[lopali]

et proche de l'âge à partir duquel c'est compliqué de virer un locataire.

C'est 65 ans. Je croyais me souvenir que c'était 60. Finalement, je ne serai pas si proche.

 

[D-Jack]

Je suis locataire. Je veux bouger.
Difficile de trouver une location sans bulletin de salaire et proche de l'âge à partir duquel c'est compliqué de virer un locataire.

Je confirme ... après cela dépend certainement de la région visée.

 

[niklos]

Après certains y vont avec un "gros apport". Je me souviens d'un bailleur à qui on a proposé 1 an de loyer en "caution", faute de CDI.
(Et même qu'au final, le locataire a pu louer et ça c'est très bien passé).
C'est pas très catholique comme méthode, mais ça peu éventuellement permettre de sortir de l'ornière.

(Ne me demandez pas comment ils ont géré leur histoire de "caution", j'en sais rien)

 

[Buffeto]

C'est pas très catholique comme méthode,

pourquoi? tu veux louer une église ?

 

[Roudoudou]

Après certains y vont avec un "gros apport". Je me souviens d'un bailleur à qui on a proposé 1 an de loyer en "caution", faute de CDI.
(Et même qu'au final, le locataire a pu louer et ça c'est très bien passé).
C'est pas très catholique comme méthode, mais ça peu éventuellement permettre de sortir de l'ornière.

(Ne me demandez pas comment ils ont géré leur histoire de "caution", j'en sais rien)

Sinion caution bancaire avec nantissement d'une AV ou PEA, couts minimes

 

[moietmoi]

C'est 65 ans. Je croyais me souvenir que c'était 60. Finalement, je ne serai pas si proche.

Pour que cela soit mis e oeuvre il faut être en dessous de minima sauf si le propriétaire est lui même agé et en dessous desemes minima.

Après certains y vont avec un "gros apport". Je me souviens d'un bailleur à qui on a proposé 1 an de loyer en "caution", faute de CDI.
(Et même qu'au final, le locataire a pu louer et ça c'est très bien passé).
C'est pas très catholique comme méthode, mais ça peu éventuellement permettre de sortir de l'ornière.

(Ne me demandez pas comment ils ont géré leur histoire de "caution", j'en sais rien)

La caution est tout à fait légal.Les banques le font et fournissent les documents.Et il y a aussi des sociétés, ou groupement qui proposent la caution.( Moins cher que les banques)

La difficulté, il est illégal pour un propriétaire d'avoir une assurance loyer impayée et aussi une caution.

Or la plupart des locations passent par des agences qui ,elles, se couvrent avec l'assurance loyers impayés.Ce qui empêche un locataire avec patrimoine mais sans revenus suffisants d'être candidat.
Les institutionnels, propriétaires d'immeubles acceptent les cautions( assureurs, banques...)
Au passage, à la retraite et devenant locataire,j'y ai fait appel.

 

[Argg]

Pareil, idéalement 57, je prévois 10 ans de liquidité sécurisée devant moi ( au cas ou un certain Edouard passerait), le reste en bourse pour compléter si besoin la retraite a 64 ou plus
En grosse de grosse baisse des marchés actions d ici là, je peux pousser jusque 58 ou 59 voire 60

Mais certainement pas plus

Le COR prévoit que l'âge légal devrait être à 68 ans pour équilibrer le système. Avec bien sûr une décote monstrueuse en arrêtant à 57 ans (taux plein automatique à 72 ans ?). Bref ne pas compter sur plus d’un RSA.

 

[garnuts]

Le COR prévoit que l'âge légal devrait être à 68 ans pour équilibrer le système. Avec bien sûr une décote monstrueuse en arrêtant à 57 ans (taux plein automatique à 72 ans ?). Bref ne pas compter sur plus d’un RSA.

relisez avec le doigt ce que j ai écrit sur les trimestres validés malgré tout

 

[Nelkka]

C'est 65 ans. Je croyais me souvenir que c'était 60. Finalement, je ne serai pas si proche.

Tu parles de l'âge à partir duquel, une fois en place, un locataire d'un certain âge...il est impossible de le virer ?

 

[TOM2]

relisez avec le doigt ce que j ai écrit sur les trimestres validés malgré tout

De plus, lorsque l' on bascule chez France travail, on on continue de générer des trimestres pendant 27 mois

 

[lopali]

Tu parles de l'âge à partir duquel, une fois en place, un locataire d'un certain âge...il est impossible de le virer ?

Oui, pas impossible, mais beaucoup plus encadré.

 

[lopali]

De plus, lorsque l' on bascule chez France travail, on on continue de générer des trimestres pendant 27 mois

Je crois même avoir compris que cela pouvait dépasser les 30 trimestres sous certaines conditions... !

 

[freddo89]

Je crois même avoir compris que cela pouvait dépasser les 30 trimestres sous certaines conditions... !

30 trimestres ?

 

[Stef29]

De plus, lorsque l' on bascule chez France travail, on on continue de générer des trimestres pendant 27 mois

Oui, partir avant la retraite demande un plan d’action pour éviter une trop forte décote et prévoir une épargne, des placements pour compléter ses revenus.
59, 60 ans me paraît pas mal en ce qui me concerne....on verra dans 2 ou 3 ans. Aujourd’hui je me prends plus la tête avec le boulot et j'essaye de prendre du plaisir dans ma fin de carrière. J'ai pensé à une reconversion mais après avoir bien étudié les avantages et inconvénients je préfère terminer dans mon job actuel....

 

[jean-jacques51]

Oui, partir avant la retraite demande un plan d’action pour éviter une trop forte décote et prévoir une épargne, des placements pour compléter ses revenus.
59, 60 ans me paraît pas mal en ce qui me concerne....on verra dans 2 ou 3 ans. Aujourd’hui je me prends plus la tête avec le boulot et j'essaye de prendre du plaisir dans ma fin de carrière. J'ai pensé à une reconversion mais après avoir bien étudié les avantages et inconvénients je préfère terminer dans mon job actuel....

Pour éviter une forte décote je ne vois pas trop la solution.

 

[Jaumep]

Oui, partir avant la retraite demande un plan d’action pour éviter une trop forte décote et prévoir une épargne, des placements pour compléter ses revenus.
59, 60 ans me paraît pas mal en ce qui me concerne....on verra dans 2 ou 3 ans. Aujourd’hui je me prends plus la tête avec le boulot et j'essaye de prendre du plaisir dans ma fin de carrière. J'ai pensé à une reconversion mais après avoir bien étudié les avantages et inconvénients je préfère terminer dans mon job actuel....

J’ai un copain ( un Brestois aussi… je) qui me dit chaque année que c’est la dernière mais, comme toi, il a pris du recul avec son boulot, y va finalement avec plaisir et tire sur ces 66 ans…

 

[lopali]

Pour éviter une forte décote je ne vois pas trop la solution.

Il y a plusieurs solutions dans cette discussion.