help refus de credit immo

[paulinec]

quelqu'un pourrait il nous aider à trouver une solution: nous avons une exploitation agricole depuis 1.5 an nous sommes au réel et suite aux investissement nous sommes en négatifs sur le dernier bilan, une maison mitoyenne va se libere ( cout 60 000 euros ) et comme nous vivons actullement sur la structure dans un studio de 40 m2 nous avons demande un pret pour acheter mais refus car nous a vons deja u n emprunt pour financer l'exploitation ( nous avons le capital en épargne jamais d'incident de paiement ) quelqu'un a til u e idée ?? MERCI

 

[stunt38]

( nous avons le capital en épargne jamais d'incident de paiement )

Bonjour,

qu'entends tu par "capital" ? celui de l'exploitation ou de l'argent personnel ?

le refus des banques est assez logique :

entreprise qui vient d'être crée + les 2 emprunteurs dans cette entreprise + un emprunt sur le dos + société en perte = plus d'inconvénients que d'avantages.

pourquoi ne pas attendre 1 ou 2 an avant de vouloir se lancer dans un autre projet immo ?

 

[paulinec]

on ne peut attendre car il y a des locataires dont le bail se termine en decembre sinon apres il faudra attendre 3 ans,
nous sommes exploitants à titre individuel dont le capital peut être propre ou pro selon ou on l'affecte .
mais meme si on attends cela ne résoud rien puisque l'emprunt pour l'exploitation est sur 15 ans..